01 2008年vs2020年那年中国发生雪灾、地震，后面美国又爆发金融危机，全球股市暴跌，为了挽救经济，高层推出了四万亿货币刺激……
▼那一年，东营房价每平方1000元，腾讯股价8块，猪肉8块一斤。
▼2020年，东营房价每平方8000元，腾讯股价400块，猪肉40块一斤。
▼那一年，万科高调推出购房优惠，大肆揽客，各地陆续推出两成首付，次年电视剧《蜗居》上线，购房成为此后十年全民热议的话题。
▼2020年，恒大高调推出75折购房优惠，提前抢跑，线上卖房4万套，诡异的是今年也出了一部跟房地产相关的电视剧《安家》...
02 2008年的楼市确实不好过
受美国“次货危机”影润，这一年疯狂飙涨的房价突然下滑。全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻大面积出现。许多人选择继续等待，等待房价再度下跌。但在10月中旬，国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉，地产商纷纷走货出量，在次年的春节强势制造出一波小阳春。
那时候，很多人直接告诉销售员：
“只要你给我找到一个愿意替我继续供房的人就可以，房子归他。”但是即便是这样，也很难找到接手的人。人性就是这样，买涨不买跌。楼价涨的时候，排队抢房，抢到无房可售；楼价跌的时候，快速离场......
那一年，央行降息，随后楼市快速恢复！今年，同样的操作又来了，央行降准降息，房企打折促销......最近多地报道，大家戴着口罩也要抢房！一大早就排起了长长的队伍，等着买房！
由于现场过于“火爆”，听闻多地项目已被要求限制人流暂停接客。 03 需求正回暖，好房不等人
疫情只是延迟了需求释放的时间，而并不是彻底摧毁了需求。
目前，疫情正慢慢向好发展，楼市也会逐渐进入自我修复阶段，前期因为疫情而被压制的需求，就会集中释放，届时的楼市潜力必定无可估量！
到现在，你手里都捏着大把的钞票，还一心想着房价会跌，而有人已经积极戴着口罩去排队买房！
当你还在希望房东减租时候，有人一掷千金买房！这也在激励着我们：买不起大的就先买小的！先上车再换座位，不上车永远赶不上车的速度！
这就是市场，好房不等人，下手需赶早！
04 选择大于努力
当年买了房的人，到现在赚的盆钵满体！当年没买房的，到现在恐怕也跟不上“车”的速度了......
“买房，要学会逆周期操作。低潮时买房，高潮时卖房。”过去的事实告诉我们：不跌或微跌时就是很好的入手机会，就看你能不能抓住！
较佳入市时机
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05 工作解决温饱，暴富要靠周期
如果有一台时光机，能让你回到2008年，你最想做的是什么事？
不知道大家怎么想的，反正如果让我回到当年，我一定愿意在所谓危机里，多买几套房！
就中国现在的情况来看，买房就相当于给生活多了一个保障。买了房子，就可以免受租房搬家奔波之苦，买了房子，就相当于在一个城市扎根，让自己有份归属感。更重要的是在急需用钱的时候，可以快速变现。 房子属于不动产，是不会贬值的，相对于其他的金融产品来说，基本没有风险，买房投资的更安全、更实在! 如果你不买房，三年五年后，你会发现，你和那些已经买了房子的人差距会越来越大。勤勤恳恳工作，不过解决的是温饱问题，想要暴富还得靠周期！买房买的不仅仅是一房子，还有房子背后的红利。 从以往的情况来看，较便宜的房子就是在当下！
最后还是给大家一些建议：
1）房子该买还是得早买！
因为房子很贵，大部分人很难买得起，但也正是因为房子很贵，所以你必须要早买，因为一点点波动，你就可能真的买不起了！
2）如果有置换需求的现在可以挂房了！
刚改也是这次楼市周期中的主要购房需求，较好留一些钱在手里作为定金，不要因为卖房的周期而错失了自己看中的房子。
3）准备好房票！
如果你有房票、有钞票，一旦可以出门，就可以积极看房了！
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