广饶55亩住宅及商业用地土拍 6月21日将成交 离你家近吗?

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2019-05-21 10:00:50 ·与房地产相关的资讯、原创新闻稿等内容

 据最新消息,5月20日广饶县自然资源局发布广国土资告字[2019]5号出让公告,累计8宗国有建设用地使用权出让,其中2宗为住宅用地、1宗为商业用地,共计3宗房地产相关用地入市,预计将于2019年6月21日到期成交。详情如下:

  单位:万元(人民币)

2019-18号地块信息显示,该地块位于县城区广锦路以南、文安路以东、清润家园小区北侧,规划为城镇住宅用地(包括配套服务设施),规划面积17926㎡,同时按照规划,该地块建筑高度地上17层(限高55米)、地下2层,出让起始价2949万元。该地块容积率1.4-1.6,按住最大容积率计算,该地块最大建筑面积28681.60㎡,合计地面地价109.67万元/㎡,起始楼面价1028.19元/㎡。

(地块示意图,仅供参考)

  参考地图,2019-18号地块位于清润家园小区北侧,周边有清润家园、青青家园清华家园、同和小区等成熟社区,另有同和小学等配套,满足业主日常需求。周边还有广锦路、文安路、綦公路、月河路等交通要道,出行方便。

  2019-24号地块信息显示,该地块位于县城区正安路以西、老广码路以北(圣泽·舜城小区北侧),规划为商业用地(社区商业服务设施),规划面积14873㎡,同时按照规划,该地块建筑高度:地上1-2层(限高10米),出让起始价1101万元。该地块容积率0.6-0.8,按住最大容积率计算,该地块最大建筑面积11898.40㎡,合计地面地价49.35万元/㎡,起始楼面价925.33元/㎡。

(地块示意图,仅供参考)

  参考地图,2019-24号地块位于圣泽·舜城小区北侧,东营市正骨医院东侧,周边还有四季花城等小区,还有孙武路、广码路、长安路等,交通要道,此处建设商业街区,客流量较大。

  2019-26号地块信息显示,该地块位于县城区花苑路以南、长安路以东,规划为城镇住宅用地(包括配套服务设施),规划面积3924㎡,同时按照规划,该地块建筑高度多层(限高18米),出让起始价257万元。该地块容积率1.1-1.3,按住最大容积率计算,该地块最大建筑面积5101.20㎡,合计地面地价43.66万元/㎡,起始楼面价503.80元/㎡。

(地块示意图,仅供参考)

  参考地图,2019-26号地块周边有锦湖家园、阳光花苑、凯泽翡翠城等大型社区,紧邻广饶第一中学,距离广饶欢乐海洋水上乐园、孙子文化园等娱乐休闲场所也比较近,实属广饶宜居片区。

(地块示意图,仅供参考)

  上述地块信息显示,这三宗地块均位于广饶县城区,2宗位于现场偏北位置,1宗位于现场偏南位置。这几宗地块都有各自不同的优势,那么它们能不能引起投资者的关注?又会被哪家房企纳入囊中呢?我们拭目以待。

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