从今年开年以来，房地产可以说“热度”不减呀，各种活动是层出不穷，营销手段是一个接着一个。然而在这些的背后，其售卖量是少之又少的，呈现一个下降的趋势。之前我们也可以看出，不管是楼市处于怎样的时期，房产商永远是“主导者”而购房者永远是“附和者”，只能跟在他们身后，不过这也是你情我愿的。但是，从他们这次不断做活动去吸引购房者可以看出，购房者今后占据主导地位也是有很大可能的。
而之前常说的颁发一系列房产相关的税法，总是来势汹汹，去势也汹汹得。说的人多，支持的人也多，只是这实施起来却是很难。当我们以为这次也是“说说”而已时，近期的一则报道却说，关于房地产税的立法，已经是基本成型了。那么这次的又将它提出来，不过是为了提高楼市的一个入市门槛，让想要进去市场的开发商或是炒房者都得掂量掂量自己的能力，必须要有相对的实力与把握，才能进入，否则等待你的将会是被房贷套住，或者被淘汰。
那么我们也明白，楼市的每一次调控期所需要的时间都不会少于十八个月，那么从今年的十月份的环比拐点至2020年这一段时间，也就是说在今后的一年半时间里，我们看到的楼市的市场状况，将会是逐渐冷却的状态，并且下降是肯定会走的一个形势！
我们也能知道，楼市市场已经是发生了很大的变化了，过去那种随随便便一个人就能在楼市的市场中，分得一杯羹的时代也已经是过去了。这次的严格调整控制楼市，带来的收益也是巨大的，预期着我国楼市的黄金期已然是过去了，也能够达到国家所期望的效果值，即“稳”。都说不管是楼市呈现的上涨或是下降，都有好与不好的后果，那么追求一个稳字，或许才是此次较好的结果了。
现在房地产商的压力可谓是很大的，他们的推盘速度也是逐渐加快脚步，而这也让楼市市场价格的趋势下降的越快，各个楼市企业的资金也从之前的宽松，变为紧张得很！从各方面的因素影响下，被迫降价的房企的数量只会有增无减。
可以说此次风波的起涨点是在二零一六年开始的，那么若是真的一直往下降的趋势走，那么很大的可能性会回到二零一六年的那个数额！
