对于购房者来说最扎心的莫过于房价的上涨让自己与房子渐行渐远了。因此对于购房者来说的利好消息就是房价下降了。一旦遇到房价下行，不论是多是少都会引起媒体的关注，也会带来很多购房者的认同觉得房价要走下坡路了，高兴的不得了。但是对于之前房价上涨了多少，这些跌多少之间的关系一定是不会关心的。
当前的现象也确实很奇怪，很多购房者并不能真正的独立思考房价上涨和下跌的关系，而是大概率的为房价的下行欢呼雀跃，并且坚信房价可以跌回到什么时候的水平。就是是房价的小幅度下行也会让这些人觉得房价是真的下跌了，自己可以的都利好的购房机会了。可是现实情况并非如此，也和很多媒体的标题不符，房价的涨跌也并不是某一个时间点的涨跌所能解释的。
目前的情况，房价的上涨往往比较迅速，幅度也是比较大的。而遇到下行的时候在数据层面往往也都是很小的数字，因此在高增长和低回落的情况之下就算房价真的在某个时间点下行了也是房价涨了。所以说购房者并不应该被这种小幅度的回落而冲昏了头脑，一心认为房价就是下跌了，这样的最终还是导致个人购房计划被推迟，推着推着房价也就越来越高了。
目前楼市大环境是需要房价保持稳定的，而稳定的基础比如成本、比如货币都会驱使房价要有上升的趋势才可以保持稳定，这也是为什么虽然现在房主不炒的大环境之下，楼市还要防止大起大落的原因所在。房价可以涨跌，楼市也可以起落，但是任何一方幅度大了都会影响楼市的“长治久安”。而购房者也应该更清晰地认识到房价的涨跌关系，并不是有人说今天的房价比昨天的便宜就是房价跌了，而是要看持续的趋势是否可以找到房价下行的曲线，如果看不到那就是白高兴一场，虽然房价看似有回落，但实际还是在持续上涨的。
