近期，博鳌论坛上又涌现出了许多专家学者对楼市的解读，重点的内容就是房产税与房价买房的问题。关于房产税就是表态房产税的出台还有较大的问题需要解决，出台难度大，期限还有待确定。关于房价的表述就是管清友的表态，管清友今年还是表示要买房的需要早些买房，不然今后买房会越来越贵。这与管清友去年的说法是一样的 。
我们回想一年一来的楼市发展，我们也不难发现，纵使2018年的调控力度非常强，也没能扭转买房成本逐渐升高这样的趋势。管清友表示，不论是大湾区的房子还是苏杭、南京的房子，就算现在房价不低，今后的该涨的价依然会涨，这就是楼市的现有发展趋势。如果现在不及时入手买房的话，那么今后再想买房就要话更多的钱了。
房价的发展就是这样的趋势，很多人总觉得房价涨了，买不起了。但是实际情况却是房价就算涨了，也有人买得起，也有人追着上涨的房价买房子。这就是房价的大趋势和楼市的发展大环境。因此，房价的上涨不论是急速的涨还是缓慢的上升，都意味着房价的涨势是存在的。并且今天的房价到了明天可能就不是你所能承受的了。
其实早早买房还是很有必要的。首先来说买房早了可以避开房价的上涨，对于普通人来说个人的投资和创业能力还是比不上房价的上涨速度的。所以说，有钱了先把房子的事情解决了才是最重要的。其次，背负房贷相当于存钱了，因为房价是上涨的，所以利息就可以被上涨的房价抵消，这样一来贷款买房也就成了给自己存钱。要知道如果这些钱不用来还房贷，个人也会花光不剩的，因此，虽然买房又压力，但是压力之下也是动力。
买房最重要的还是个人的想法使然，如果个人可以看开买房之后的各种问题的话，那么买房最终一定可以获得好的结果，买房并不难，难的是如何迈出买房的这一步。而迈出这一步其实是很有必要的。
