房地产市场永远没有安宁的时候，如今楼市才持续了一段时间的低温状态就有很多看涨派人士坐不住了。近日著名经济学家董藩发文声称，买房是投资，是扩展收入来源和增加财富的方式，一般投资高、贷款多的人都成为了富人，而真正的房奴其实是那些一直不买房的人。笔者认为能在当前楼市环境中说出这样言论的人就属于是在赤裸裸的为楼市站台。
但现在的市场状态也绝非是专家的只言片语能够改变的，毕竟中国整体楼市的调整是大势所趋，可以说未来很长的一段时间内房价都难以再次出现大涨的现象。面对如今的高房价，年轻人都选择绕道而行，他们不愿再为高房价买单，但是为什么年轻人会改变购房观念呢？可能主要有以下这几大原因。
1.收入水平和房价差距太远。为什么现在国家要极力控制高房价继续蔓延呢？其实很大一部分的原因是因为当下我们的房价已经处于高水平阶段了，一二线城市平均房价都在3万每平米以上，而三四线城市的房价也基本都突破了万元大关，这对比年轻人每月微薄的收入来看，完全是购房无望的。
2.面对高房价年轻人更加愿意选择高质量的生活。可以说随着时代的进步年轻人不再愿意高负债买房了，因为这样他们就无法享受自己的生活，尤其是对于当下想要追求高生活质量的年轻人而言，他们要把有限的收入花在提升、旅游、娱乐等上面，那么买房就有些不切实际了，所以更多的是选择租房居住。
3.很多年轻人的家里已经不缺住房。如今90后、00后很多都是独生子女，对于他们当中的很多人来说买房跟自己的关系不大，因为他们的长辈都已经在楼市的黄金时代购置了房产，如果把家庭几代人的房产加起来的话，那么一个年轻人未来可能都有好几套房产需要继承，所以他们自然无需再为买房而操心。
所以说房地产市场存在过剩的现象是不无道理的，虽说当前中国还有很多老百姓有买房的需求，但是随着人口增速的减缓，加上开发商还在无节制的圈地盖房，未来住房过剩的问题会更加凸显，到那个时候人们不会再想着把财富都换成房子。
