之前有一位房产中介的朋友透露说，他在最近的20天里，二手房的成交数量仅仅只有一套，一开始听到这个信息以后我是相当震惊的，相信在大家的脑海中，我们的房价还是在不断上涨，房子还是处于千万人摇号都买不到的地步。而且在前几年，行情好的时候，我这位朋友是每天都忙得没有时间休息，无时无刻都在忙着倒腾二手房。到现在那段日子还在我的脑海中，没有想到这么快房地产就发生了巨大的转变。
对于这种现象万科集团的郁亮，一句话就道破了其中的迷津，他说其实现在局面已经发生了很大的改变，像当年那种房地产紧缺供不应求的现象已经过去了，现在将迎来一个全新的房地产世界，这也是很多人所希望看到的，那就是房子紧缺的时代已经结束了，对于很多的穷二代来说，住房问题也可以得到解决了。
其实能说出这一句话来也并不是没有道理的，下面就让小编跟大家一起讲一下吧。首先就是在人民日报中也说，其实在我们这么多买房的人当中只有17%的人是刚需，也就是必须要买房的人。而其他大部分的人都是投资的，对于那些人来说，他们买房子只是为了投资一样东西，或者多年以后卖出去，或者很快就会找一个人高价卖出。
然后就是因为现在严格的楼市调控，限购、限价、限贷等，导致那些炒房客以及那些拥有很多的房子的人都觉得心痛。所以也有很多的人希望把自己手上的二手房卖出去，导致现在的市场上就出现了一个供应大于需求的现象，那么对于这种现象从经济学的角度来说，只有降低价格才能让供应和需求平衡。但是对于那些炒房客 来说，自然是希望自己的房子可以多赚得一些利润，如果要低价抛售出去那一定是不愿意的，这种现象也就导致了我国的空置房房子特别多。
最后笔者想说的就是，希望大家在买房这件事上，作为人生中重要的一次大笔支出，一定要多考虑清楚，多看一些相关的购房知识。不要有一种盲目的心理，看到别人买房子，所以自己也要买房子，导致最后房价如果下降或者是有一些其他调控政策出台的时候，手上的二手房不仅卖不出去，还要征收相应的税，这样就得不偿失了。大家认为是不是这样的呢？
