买房，谁不想？有小房的还想换大房子，在县城有房的还想换到大城市去。需求是有，但没有钱那就形成不了购买力。现在年轻人毕业没几年就能在大城市或县城买房，多数都是有家庭支撑才能买的起。一个工薪收入家庭，在不影响正常生活品质的情况下，若十年之内可以买起一套房子，基本上还是合理的。
但我们看到2018年50城房价收入的排行里，也就只有宜昌、昆明、哈尔滨、长沙等13个城市房价收入比在10以下的。这些城市买房定居或许相对划算些。而北上深均超20倍，普通人还是难以安身。
房价收入比越来越大，虽然看似乎还有不少刚需买，但都是拼6个钱包，80%以上的财富堆积在房子上，同时居民家庭负债率已经超过警戒线了，接下来房价还能翻番？
业内人士指出，若按照国际惯例，房价收入比在3到6倍之间为合理区间，但咱们大部分城市已经超了这个数值。无论货 币政策怎样，都必须坚持房住不炒的底 线，房价收入比太大了，刚需也都是普通人，钱不是风刮来的，房住不炒的调控下，楼市将逐渐回归理性。
但若趋势向下，而又并非刚到非立刻下手不可，尚且等它一两年，也无可厚非也！那种倾尽举家之力，严重影响生活质量的刚需接盘者，不做也罢！房价居高不下，继续横盘就会有一大批人撑不住爆仓。
