当下，随着房地产市场的逐渐平稳，房贷利率也终于停止了上涨，但是仍然是一个比较高的水平。对于买房者来说，选择多少年的房贷成为了一件比较伤脑筋的事情，如何在自己的承受范围内保证还贷，同时又能比较合理的选择年限。大家可能也会发现，炒房客买房从来都不会选择全款，他们有一个专业的词叫：高杠杆。就是首付越少越好。那么买房贷款最合适的年数是多少呢？作为一个资深炒房客会告诉你，其实较佳的房贷年限只有4个字：越长越好，较好贷到较高年限30年。
原因之一在于大环境情况下货比会逐年贬值，或许十年前拥有二十万算作有钱人，而现在拥有二十万却做不了什么事，这一切都只因为货币的贬值。所以大家在购房贷款时也是一样的道理，不要害怕欠银行的钱，只要在规定的时间内还完就万事大吉了。把剩余的钱拿来做投资或者其他用途特别比拿来还房贷更值价。
原因之二在于减轻房贷压力，现在的年轻人在生活工作中本就背负着巨大的压力，虽然早点还完房贷是好事情，但是也没有必要被房贷压得喘不过气来。我们买房来是为了更好的享受生活，而不是为了被生活压垮。所以房贷年限越长，每个月所还的房贷也越少，压力也会更轻。
原因之三在于有利于购房者的个人发展，很多人的月供压力是非常大的，再加上上有老下有小，所以为了能及时还房贷，购房者根本就不敢轻易辞职跳槽。因为一旦离了职，随之而来的是高额的房贷和生活压力，所以就算在工作岗位上受了委屈吃了苦，很多人也只能默默忍受。
原因之四在于保证生活品质，我们赚钱就是为了过上更好的生活，但很多人在买房之后所有的生活都只能围着房子转，想买的衣服、想吃的东西、想去的地方统统都成了奢望。所以较好的方法就是选择长的年限还房贷，这样才能减少房贷在支出中的比重。
原因之五在于应对风险，比较谁也没法保证自己不会出什么事，总有一些意外的情况发生，如果这个时候钱全都拿去还了房贷，虽然可以找家人朋友帮忙，但谁都有一家人，不可能倾尽所有帮助你，所以这个时候还是得靠自己。
对于很多不懂金融的朋友可能会认为，废什么话啊，当然是全款较好啊，你看30年的利息那么多，肯定不划算。但是小编想说的是，多出来的那点利息，正如排名前列个原因，在通货膨胀的稀释下，已经分文不值了。但是作为一个刚需在听到这番言论之后，真的恍然大悟。所以在选择房贷年限的时候，大家可以依照自己的实际情况来做决定，但是小编认为还是尽量选择年限长一些比较好。
