垃圾清运费欠缺标准 业主质疑乱收费 ​

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2018-12-17 09:45:32

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事件回顾:装修垃圾倒起来还挺贵

交了押金,再交清运费

“我的新房143平米,按照小区物业的规定,要交四百多块钱的装修垃圾清运费。可是在新房交付时,我已经交了物业费,物业费明明涵盖卫生清运的费用。再说不同房子装修的情况不一样,我房子还是简装,产生不了多少装修垃圾,这个价心里有点接受不了。”市民韩先生告诉记者,他位于解放东路的新房已经交付了,但是物业告诉他,想要装修不但要交一千多元的装修押金还要交垃圾清运费。

“再说我们之前已经跟装修工人说好了,让他们在装修期间顺手处理掉装修垃圾,也不必劳驾物业的。”当韩先生提出自己处理垃圾时,却遭到了物业的拒绝,称他们要统一管理小区,装修垃圾必须由物业公司处理,这是规定。另外让韩先生不满的是,简装、精装显然产生的垃圾不可能一样,但是却按一个档次收费,有点不公平。

观点:装修垃圾清运费到底该不该收?

记者在走访中发现,对于装修垃圾,业主很难自行处理。在业主领取钥匙时,就需要缴纳维修基金、装修保证金、物业费等在内的多项费用,其中,就包括了装修垃圾清运费。

一位从事物业管理的负责人告诉记者,按照房屋面积来收取装修垃圾清运费,“以每平方米两元收取装修垃圾清运费已经是行业潜规则”。

对此,一位业主认为,每名业主买房需求不同,对装修要求也不同。因此,装修垃圾清运费应按所产生垃圾重量收取,而不是单纯按面积收取。而阳泉市发改委价格处的一位工作人员认为,垃圾处理费应该按照垃圾重量来收取,如果住户认为收费不合理,可以向物价部门投诉。

一位业内人士说,业主所缴纳的物业费中就已包含日常的垃圾清运费。即使业主认可装修垃圾清运费,物业公司也不应提前收取。按照《物业服务收费管理办法》规定,特约业务收费除物价部门有统一收费标准外,由供需双方协商定价。

对于是否该收取垃圾清运费,众说纷纭。为此记者专门咨询了律师事务所周律师表示,对于家装公司收取垃圾清运费,明年将会出台《家装行业的经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》将对家装中的恶意增项和收费进行科学合理的指导,就目前而言,如果前期在合同里双方签订了垃圾清运费这一项,则是有理由收取费用的。

支持派:垃圾清运应该支付人工费

@飘雪:垃圾清运费也就相当于人工费,我认为是合理的,毕竟人家也不包括帮你打扫卫生,我家的房子80平米,当时装的时候总共花了500元不到,工人收拾得干干净净,也挺好!

@四维空间:比起前几年,还要自己去找人搬运垃圾、叫车派人,方便多了,算下来也划算些。过来人都知道,装修中有很多比如坏瓷砖啊、碎玻璃啊、五金件啊,收拾起来很麻烦,也很大件,工人一并帮你清理了,该出费用。

@葫芦娃:我家93平米,当时收了500多好像,是签到工程款里头。家装中有很多项目都是要收费的,垃圾清理费也是其中一项,正常。但不用每天给,统一包含在总费用里,比较合理。反对派:

双重收费是不合理的

@LEO:我搞不懂,家装公司要收取垃圾费,物业也要收取垃圾费,重复了收,根本没必要。

@夏桑:同上,物业也要按每平米多少来收取装修垃圾清运费。还说明不包含在生活垃圾里,所以要收费,家装公司只不过就把垃圾搬运到指定地点,应该包含到人工费一起,不应该额外收取费用。

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