不管是上涨还是下跌，若要说到近些年来因房价而受到影响的，并非开发商们和炒房客们，真正的受害者是那些刚需者。在一些大城市还好，瘦死的骆驼比马大，买的房子就算跌价也还有一定的价值，尤其是一些因炒房而抬高房价的城市，一旦利益不再，开发商和炒房客们轻轻松松拍屁股走人，只剩下一片狼藉等待民众的收拾。
比如内蒙古的鄂尔多斯是一座资源相当丰富的城市，有着很多的珍惜资源，经济发展也连年排在全省前列。或许是树大招风，鄂尔多斯被炒房客们给盯上了，原本几千块一平的房价硬生生给炒到了上万的价格。不过随着各项政策的管控力度不断加大，炒房客们看法无利可图之后纷纷撤资走人，房价虽然又降回到三千的价格，但是却无人再买房，只剩下一栋栋空置的楼房和停工的楼盘无人处置。
其实除了炒房客的原因之外，大家不愿意再买房的原因是因为很多原住民本身就有多套房产，由于当地经济增长较快，很多居民已经拥有了好几套房子，连出租出去还来不及，又怎么会再买新的房子呢？不过就算当地经济发达，人口也不过200多万，所以房地产市场完全是供应远远大过需求。
或许大家不愿去这些能源发达的城市买房或许是因为能源总有枯竭的一天，就比如甘肃的一个城市也曾是全国闻名的能源城市，曾一度风光无限。但是随着石油资源的渐渐枯竭，昔日的辉煌都已经成为了历史，大家开始渐渐往新城区搬迁，而老城区几乎都只是一些老人居住。这样的城市就算房价跌到一千块或许也不会有人愿意购买，因为它已经不再具有投资的价值，或许这正是这些依靠能源生存的城市的悲哀之处。
所以大家买房时宁愿选择一些有发展前景但房价高昂的城市的房子，也不愿意购买毫无生机但房价便宜的城市的房子。毕竟大家在买房时要考虑到日后的工作发展、子女教育和养老等问题，自然想要给自己和家人营造一个更好的生活环境，就算苦一点累一点多还几年房贷也心甘情愿。所以有的人大喊买不起房，而有的人却大喊卖不出房，不知你会作何选择呢？
