房贷的出现，为广大的购房者提供了便利，让很多买不起房的人也能先买房，再慢慢还钱，但是，房贷也可以说从另一个方面推动了房价的上涨，为房价上涨提供了空间。以前大家买不起房，只能够慢慢攒钱买房子，房子卖不出去，价格就涨不上去，但是现在越来越多的人开始通过房贷买房，一些买不起房的人可以慢慢还钱，房子不用担心卖不出去了，价格自然就涨上去了。不过，房贷虽然方便，还房贷时较好别做这3件事，小心房子不属于你了，建议仔细看看。
1、逾期还贷
房贷对于很多人来说，是一个很大的压力，很多人每个月的工资一大半都拿去还房贷了。有的时候，如果手头比较紧张的话，可能不能够马上还贷，要晚几天。很多人都觉得，只要我还上房贷了就没事，晚几天没什么关系。其实，逾期还贷在银行看来是一种不守信的行为，如果你在银行有逾期还贷的记录的话，你再要在银行办理贷款之类的金融业务，就很难过审批了，还会对你的个人征信造成影响。
2、断供
逾期还贷只是短期的情况，但是如果遇上失业等比较大的情况的时候，就有可能出现断供的危险，连续几个月都还不上房贷。我们在银行办理贷款的时候，是需要抵押的，一般都是直接用自己的房子做抵押，所以我们的房产证要给银行。如果你出现了断供的情况，连续几个月，甚至一两年都没能还上房贷的话，银行就会默认你没有能力偿还，会申请把你的房子做拍卖，换成钱来偿还你的欠款。这种时候，房子就不再是你的了，而且，拍卖的房子价格会很便宜，到最后，还完贷款可能剩不了什么钱了，前几年还房贷的钱可能就白花了。
3、提前还贷
有些人不太习惯欠款的，手头有钱就想把自己的欠款还清楚，所以，有些人一旦凑够了钱，就想提前把房贷还清楚。而且，很多人都觉得，如果提前还清房贷的话，还能够少一笔利息。但房贷并不是随便还贷，银行也是要赚钱的，如果贷款的前两年就要提前还清房贷的话，那么银行收不到多少利息，所以银行会要求出一笔违约金，保障银行的利益。即使超出了银行规定要出违约金的时间，提前还清房贷不用出违约金了，但是按照利息的算法，你可能还会白出一笔钱。所以，要提前偿还违约金的话，建议大家算清楚还贷的总数，选择最划算的方法。
银行推出房贷，不是为了办慈善，而是为了赚钱的，所以银行肯定是要想法设法地保障自己的利益的，还房贷的时候，大家不要想当然，较好是找银行的工作人问清楚房贷政策，并且仔细核算清除，不要不明不白地多花了钱。
