近日，全国各地气温开始回转，太阳也不再羞于露面，暖阳、鲜花，二三月份逐渐显示出春天的气息。随着时间的流转，人们也开始关注房地产市场的走向是否如今年的气温般回暖。
徐州，作为一座极具发展前景的城市，作为一座正在崛起的未来之城，其房地产市场的变化也颇受关注。
今天就以徐州为例，在刚过去的二月份里，徐州的房地产市场已经显示出了与年前大不相同的变化，让人震惊。
在新建房方面，徐州的房屋销售，在销售价格和销售量中，销售价格的变化尤为显著。与2019年1月份相比，2月的徐州房价略微上涨，涨幅在1%-2%之间；与2018年的2月份比较，今年的徐州房价则变化明显，涨幅超过了15%，价格波动相对波动较大。
在二手房方面，与一手房相比，价格波动相对平稳，与今年1月份的统计数据相比较，价格虽然有所下跌，但是跌幅不大，仅为0.1%，相对稳定。而在与去年2月同期进行比较时，则发现徐州的房屋价格在这一年之间还是有明显上升的，上涨幅度接近10%。
综上所述，徐州市的房屋价格在近两年中变化明显，无论是在一手房方面，还是在二手房方面，都呈现出了明显的上涨趋势。对此，小编分析了一下徐州房价变化的原因，并总结如下：
首先，目前徐州正在大力进行城市建设，对于城市各个方面进行全面优化，尤其是在城市交通方面等各项措施层出不穷，都在为打造一个更好的徐州而努力，这一系列的举动也拉动了徐州的房地产市场发展。在未来，徐州将会是一个极具魅力和吸引力的城市，现阶段，徐州也正处于整体升值的潜力股阶段。
其次，徐州在对于居民购房方面所出台的相关政策相对而言更加有利，所以也在无形中增加了徐州房地产市场的购买力，房价便在这样的供求关系波动中自然得到了提升。
对于未来，徐州房地产市场的发展将会怎样呢？房价又将会如何变化呢？
专家认为，徐州的房价虽然相对于之前的房价有所上涨，但是这样的上涨趋势短时间内还将会继续维持，徐州房地产市场的发展与徐州的城市发展将会在某种程度上同步进行，所以，可以预计在未来徐州的房价仍然有上涨的可能性。在这种情况下，对于炒房客来说，总算是能露出久违的笑容了，毕竟楼市萎靡了这么久，也是时候上涨了！
