大家都知道18年下半年开始房价调控，对于一些一二线的城市来说是当头棒喝，可是在当下的看房子说话时代，这样的调控还能坚持多长时间，会不会在造成房价暴涨？但是这些情况放在三四线的城市就有点尴尬了，于是“打蛇不死随棍上”的言论就开始传开了，而且随着近段时间的一二线城市房价开始恢复也就不再显得突然了，楼市开始稳定，一二线房价恢复，三四线的城市房价还在上涨
土地拍卖又热起来了，地价上涨会带动房价上涨在居民心中有着深深的烙印，所以，情绪再次被调动起来。3月土地市场预热，而在4月，个别地区的土地市场用“热浪来袭”来形容并不过份，溢价率迅速上升，多宗土地溢价率超过100%。那么，在这个关键时期，土地市场持续高热，能否再次引发房价骚动？
将来全国楼市将呈现分化格局，也更体现一城一策的功效。不是不允许楼市回暖，也不是不让房价上涨，但是一旦偏离了调控的红线，那么必然会遭受调控的惩罚。未来一些城市继续回暖一些城市继续冷清下去将会成为常态。这就说明，未来城市之间的房地产发展将继续分化。
今年排名前列季度，全国已经有多家银行响应国家让老百姓“有房可住”的口号，进行了房贷利率“4连降”。预计“五一”后还将会迎来大面积的降息现象，这一新现象无疑会减少刚需买房者的经济压力。随着时间的推移，日后银行可能还会出现一系列油耗政策来刺激刚需买房。
