这些年，房子成为全民关注的话题，楼市中的风吹草动都会牵动大家的心弦，确实在经过两年多的调整后，楼市开始降温，及时拉住了之前房价上涨的势头，但是在当下又会有小幅的上行，所以让不少也开始纠结和徘徊，到底要不要当下买房，可是相关的房屋数据拿到手一看，你会发现现在楼市中的房子已经很多了，人均居住面积超过40平米，城市家庭资产中大部分都是房产，有钱人手中可能有好几套房子。闲置房增多，房企还四处拿地“造房子”？业内人实话实说了。
在这些年的严厉调控下，虽然市场上开始变得冷清，但是房价并没有跌多少，最近有的城市还有了回温。作为楼市中重要一环的房企自然也是不希望房价跌的，意味利润空间减少，房子也可能因此卖不出。还有炒房客，生活来源就是靠买卖房子，房子没人接盘，无疑也是砸在自己的手中了。对于小城市来说，当地收入还主要依靠房产，自然也不希望它有太大的波动。还有就是银行，房贷成为银行的主要收益来源，不管是房企还是购房者都需要银行的帮助才能建房和买房。
可见不希望房价下跌的不止那些投资客，背后还有很多人都不希望房价下跌，这主要还是和利益有关。对于调控而言，你会发现也是“稳”字当头，毕竟房产还是有一定分量的，所以除了真正缺房子住的人期盼房价下行，好让自己抄底购入，不少人都可能希望房价能稳，较好可以小幅上涨，这样才能有较大的利润空间。
所以你会发现不少闲置房在增多，房企还在拿地造房子，只不过根据当下的楼市动态，他们开始重返一二线大城市，并争抢优质土地，毕竟这里的人口量比较大，每年还会有不少人涌入，有住房需求。除此之外还有产业，经济水平较高，当城市落户放松后，房企建设的新房不用担心卖不掉。而小城市的房子会先回归理性，想涨价比较困难了。不少房企也依托楼市“回暖”来将房子出手，让利益较大化。
房子闲置的问题虽然说有房产税，但是离落实还需要一定的时间，房企还在四处拿地的原因也很简单，就是房产行业任然有钱可挣，只不过大鱼开始吃小鱼，不少中小房企将被挤压。从这些现状来看，你会发现房企还在死扛不降价，并且到处拿地造房子，而大城市房价还在慢慢往上抬升，这些都是真实的，但也是建立在有需求支撑的情况下，不然房价很难坚持下去。若楼市处于有价无市的真空状态，自然也会迎来下跌的那一天，但是我们对于楼市的看待方式，也应该根据城市的情况来具体分析。
