记得去年上半年，成都、杭州、西安等地一度出现万人抢房的盛况，刚需客和改善客、投资客都在恐慌式买房，售楼小姐现场暗示：全款优先，先来排队只带订金的赶快回家，把首付或全款准备好，看房不接受定金了。整体看是恐慌与投机心态开始蔓延。若不是新政及时出来，这些地方的房价恐怕就要比肩北上深了。
然而房价永远会只涨不跌吗？全国房价高企数十年，理论上不存在只涨不跌的商品，难道咱们会是一个例外。是泡沫总是要破的，只是时间的问题。
虽然说引起房价上涨原因比较复杂，地价、原材料、地理位置等促使成本升高，但最终还是离不开需求，当一个商品进入饱和状态的时候，虽然房价暂时未见下跌，但已经是上涨泛力。
如今，很多小地方的青年倾向于卖掉家乡的房产，凑足首付，然后来到大城市购房之后工作打拼。比如很多老家在二三线的青年人，把老家的房子卖掉一两套，在北京南五环边上支付一个小套间的首付，然后自己还月供。另一部分是掏空6个钱包才勉强能凑够首付，如此一来购买力透支的速度是惊人的。
有专家提醒，如今能买起的房的基本也买了，剩下的也是有心无力，至少数年内买不起。楼市没有更多的资金推动，房价难以上涨。我们看2018深圳新增断供不少人，而负债炒房的爆仓将在这两年集中爆发，因此少负债多持现金。
