关注房产的都知道，去年年底房地产市场复苏的希望完全破灭了。楼市调控政策没有看到放松，买家也逐渐趋于理性，成千上万的人抢房子的场景再也没有出现过。但即便如此，尽管许多房地产公司竭尽全力降低价格、提高回报，市场仍然反应迟钝，成交量和成交量仍在下降，正如16本书预测的那样:房地产透支对实体经济来说太严重了，即使它已经倒退，刚需也无力上车。
是的，在这小编看来，你房价炒到天上去都没问题，但有一个前提:有人接手。2016年和2017年房价飙升，刚需们极度焦虑，房价直接超过30%的涨幅，这样刚需完全放弃买房的想法。而高房价很多人认为，只是人们买不起房子，其实不然，这只是一种经济现象，房价过度透支，最直接的后果就是市场降温。
首先，受到挤压的是实体经济，资金正聚集在房地产领域。资本嗅觉是最敏感的，他们将流向哪里最有利可图，在房地产出现之前，每年的利润是巨大的，无论是国有企业还是中央企业只要手中的钱，还是低成本的资本，双重借贷给房地产企业囤积房屋，收入都远远超过工业，这一次，房价和土地都是虚高的，是不可避免的。
然后，房价和地价被抬高。但这还没有结束，房价高企，最终透支是公众的焦虑，只需要拼命买房子，买房子想买另一套还是换一大套，没有尽头，这一次我们只能减少消费。这群买房的人除了巨额首付和每月高额的月供应量之外，没有办法在短时间内增加收入，只能减少支出，当社会大规模减少支出时，那么作为经济的提供者和享受者，每个人的收入优惠都会变相减少。你不出去吃饭，餐馆的老板就不会赚钱，然后餐馆的老板就不能挣钱还房贷，只有少买一些衣服，你作为卖衣服的人的表现肯定会下降...
第二，这个周期不是一个内部周期，不可能永远持续下去。因为经济总量有限，一套房子的价格从100万到1000万，他还是这套房子没有变，或者周围的路或者这个超市，财富的价值没有增加，但是房子对人的价值已经变了，一旦后面的人不跟你玩，从此以后他们就不会再玩下去了。因此，现在住房市场抛弃了住房，开始逐渐出现。
更糟糕的是，在这种情况下，房屋所有权的浪潮和劳动力的短缺。经济收入没有增长，但支出成本一直在上升，而且目前对每个人来说都没有好办法。往年春节的退潮已经临近春节，但今年的退潮已经在一个月后到来，所谓的消费降级不是开玩笑，而是事实，随着公司运营成本的增加，以及许多工厂企业的倒闭，减薪已经成为主流。
最后，出现了劳动力短缺。很多人认为这是一件非常矛盾的事情，但事实并非如此。一方面，疲软的消费公司难以盈利，另一方面，越来越多的资金进入住房市场，公司运营的难度越来越大，大众创业并没有解决这个问题。现在随着房价的飙升和城中村的大规模拆迁，一、二线城市的工作生活成本越来越高，以前买不起房子，现在连房租都租不起，一方面压力越来越大，收入却不见涨，生活成本却涨的很快，还不如回家呢。
今天，国家一方面通过监管手段抑制住房市场，不要让房价上涨过快，一方面还要大力促进出租和出售权，建设公共租赁住房，还要为了留住关键岗位和行业的人，如果这个问题不能很好地解决，那么未来高房价的后遗症还会继续加重。
因此，现在高房价的后遗症出现了，大众的消费开始降级，这一次，再加上返工浪潮和劳动力短缺的到来，高房价很难继续成为必然，那么2019年的房价走势，你怎么看？如果继续下去，会有什么后果？
