房子已无投资价值?内行人:这个政策一旦实施,房产将成烫手山芋

搜狐焦点东平站

2019-03-07 09:07:56

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若要问到最有效的投资理财方式是什么?可能大多数的人都会回答两个字:买房。大家都知道房子作为一个固定资产,可转卖可出租,完全就是一种优质的投资方式。那么如果一有钱就投资房地产,并且只出租不转卖,那么老了之后会变成什么样呢?这个问题其实包含了两个部分,这种投资方式值得一直延续下去吗?这种在过去成功的方式在未来是否也会一直成功下去呢?答案不在乎是否定的。

其实,没有哪一种方法能够永远长久保持下去,毕竟这个时代流转变化太快了,一切事物都充满了不确定性。而且这个方法一旦成功,复制成功的人也会蜂拥而上,那么这块蛋糕就完全不够分,直到最后房地产业成为一个空壳。

从另一个角度来看,中国的房地产业已经近乎处于饱和的状态,就连很多房地产界的大佬在这两年都纷纷转战其他领域,难道还能剩下一杯羹分给你吗?在国民的刻板印象中,大家都认为买房子就是一件稳赚不赔的买卖,也真是因为这样,中国的炒房客一个接着一个出现,使房子早已失去了投资的价值。

国内目前的房子已经处于一个剩余量大过需求量的状态,就算大家手握多套房子,但是没有人愿意接盘,那么一切都是空口白话。并且随着国家政策管控力度越来越严格,房子将会更多的去到刚需者的手中。

而且就算国家开放了二胎政策,但是人口数年都呈现负增长的状态,不得不承认中国已经步入了老龄化社会。家中的老一辈绝大多数都是有房子的,那么他们走了之后剩下来的房子可以留给年轻人居住,所以在未来大家对于房子的需求并不是那么强烈。

如果有朝一日国家开始正式实施房产税,那么手中握有多套房产的人估计是最想要哭的人,卖又卖不出去,租也没人愿意租,反而还需要每年交一大笔税,最后掏空你手中的钱,当年的香饽饽只会变成一块烫手山芋。

现在的世界是流动的,变幻的,所以我们不能以一成不变的眼光去看待未来的发展,毕竟下一秒发生的事情谁都无法说得准。所以那些现在还想着要囤房的人可要仔细考量种种因素,别等到晚了的时候才后悔莫及。

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