对于刚需购房者来说，买房这件事，自然是花钱越少越好，门槛越低越好。
但很多时候是没有这么好的事情的，所以刚需族们，买房真的是愁啊！
不过，只要你留心政策走向，就会发现，机会其实就在眼前。
最近，融360大数据研究院数据显示，2019年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，已连降5个月下降，环比下降1.48%；同比数据三年首降，下降幅度1.48%。
全国首套房贷利率已连降5月！这就是刚需购房者的机会啊！
首套房贷利率是什么？下降了有什么好处吗？
通俗地讲，就是银行向借款人发放的用于购买排名前列套自用普通住房的贷款，贷款是有利率的，利率越低的话，买房的成本就会越低，买房难度更低。
首套房贷利率经常是有涨有跌，起起伏伏，像近来这样连续5个月都下降的情况，并不多见，由此可见，这其实是高层在鼓励刚需和改善型购房者积极入市买房，为这些人群降低了买房的门槛。
这几个月以来，虽然“房住不炒”的总体基调不变，但是楼市的发展不是一时就能控制的，最直观的表现就是房价呈上涨趋势。
自2019开年以来，楼市“小阳春”就已经被提及，这种现象也延续了很长时间。
截止到4月份，房价上涨势头都很猛，国家统计局16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中，4月竟有67城新建商品住宅价格环比上涨。
具体来看，在4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手房也不例外，二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。
这样越限越涨的楼市状况，明显有悖于“房住不炒”的总体基调，不利于刚需购房者实现住房梦想。
因此，从这个角度来看，这是高层对楼市进行的另一种调控，既然一时间难以控制住房价，那就给刚需购房者更大利好，免得房价继续上涨，更多刚需购房者难以入市买房。
对于刚需购房者来说，以前的房价已经是往事不堪回首，以后的房价又是难以捉摸的，只有当下，才是最适合的。
