亚洲开发银行，简称亚行，是一家由联合国亚洲及太平洋经济社会委员会( 联合国亚太经社会)赞助建立的机构，他们主要的目的在于扶贫，更多是一家政策性的银行。
而最近一段时间来，亚行以及亚行研究所不断发出了对中国楼市泡沫的警告，认为可能会出现像日本80年代那样的情况，而且拟提高对华贷款利率（不过我们好像没从那里获得多少贷款）。
的确，当前的房地产情况，不仅仅引起了国内学者和普通人的关注，也引起了一些国际金融机构及经济学家的关注。毕竟房地产有很多指标来衡量是否过热或者有泡沫，比如房价收入比，房价租金比，如果从这些角度来衡量，我们的房价的确太高了，已经呈现了很多泡沫化的特征。
实际上，当前一些指标甚至是超过了日本80年代房地产最火热的时期，比如日本的人口密度远远超过我们，而我们和日本比起来，实际上并不缺地。而日本东京的住宅却大部分都是一户建，而我们是高层住宅。
当然，指标更多的是参考意义，每个国家的经济情况都略有不同。笔者相信，我们能够处理好当前的房地产问题，毕竟我们还保持着全球主要经济体中较高的经济增速。
但是，对于学者们发出的警告，我们不能简单理解为唱空，而应该仔细考虑其中合理的方面，而提早做好准备，让他们的警告无法成为现实，这样才是较好的结果。
