对于房屋公摊面积的问题购房者们都是十分关注的，毕竟普通购房者的买房目的一定是花钱花在刀刃上，尤其是房子这样一个“大件”更要花钱花的好。虽然对于房屋公摊面积的追求应该是越小越好，但也有特例！房屋的公摊面积还是应该在一个合理的区间当中，如果太小住起来一定也不会舒服。
为什么房屋公摊面积会牵扯到居住的舒适度呢？不应该是套内大了舒服吗？徒增公摊真的那么好吗？老J这样说真的没有昧良心吗？带着疑问我们往下看，看看老J是不是说了假话。房屋公摊面积的合适区间并不好估算，这一点老J很清楚，但是公共区域的面积还是还是可以给大家说说的。在我们实际居住的时候虽然主要是在屋内生活，屋外的公共区域也就仅仅是经过而已，但也与生活息息相关。
电梯大小要合适：
首先，公共区域的面积当中电梯是非常重要的一个因素，电梯实际参与到我们房屋的公摊当中，如果电梯可以做小一点那么公摊面积也可以减少许多。话虽这样说，但是电梯的实际运载能力也与我们的生活关系紧密。当前社会生活节奏很快，上下班回到家等电梯是常事，一部运载能力合适的电梯可以满足上下班高峰期的需求。设想电梯如果太小是不是会出现这样的情况，低楼层的为了坐电梯反向乘梯，从低楼层到高楼层之后再坐下去。这样电梯人满了高楼层的业主就坐不了电梯了。又或者业主素质较高，但是电梯优先级是到顶楼再向下的，这样高楼层的人有电梯坐，低楼层的就只能在高峰期走楼梯了。说到这可能有人会说走楼梯也可以，但是想一想快节奏的生活下每天乘梯就那么两次，两次还要走楼梯那买电梯房到底是为了什么？交电梯费又是为了什么呢？所以说电梯这部分的面积不能太小，要合适才能满足需求。
过道尺寸不能太小：
过道也是生活中同行的主要区域，这个部分的面积很多人觉得过得了人就可以了，大了浪费！但是这部分的面积也不能省！过道连接的往往都是业主的门，尺寸太紧凑通过性一定会大大降低，如果想在楼道里错个身还要贴着过是不是就显得太尴尬了。同时如果在遇到买了东西或者家具要进东西的时候，过于紧凑的过道可能就会把你买的东西拒之门外了。因此，一般来说这个过道的尺寸在1.5米的轴线尺寸以上才会比较舒适。
楼梯尺寸要合适：
楼梯的尺寸也要有讲究，楼梯在一般高层建筑当中都极少被使用。不少人就觉得这个楼梯可以做小一点减小公摊。对于楼梯的设计主要用途还是消防疏散，尺寸有着硬性的要求，必须要能达到疏散能力。如果抛开消防要求不说，楼梯的宽度太小会影响通过性，长度态度会影响安全性，因为长度短了楼梯就变陡了，安全性也就大大降低了。所以说楼梯的尺寸也要合适。
设备用房的面积要充足：
设备用房的面积也是公摊面积当中的一个重要组成部分。有些设备用房随便都可以达到几百平米的面积，公摊到每户可不是一个小数字。因此，有人也想着设备用房可以尽量做小，减小公摊。但是对于设备用房来说也该有一个合适的尺寸，否则设备的放置将会出现问题，如果设备过小也不能满足住户的需求，所以说设备用房的面积也要足够。
房屋的公摊面积并不是一味的越小越好，房子的设计是一个整体，不能只考虑套内面积的足够，还要充分考虑到整体的实用性。满足实用性之后的多余公摊面积就变得十分鸡肋了，如果只是为了好看而增加的公摊面积就完全没有必要了。所以说我们对待任何事物都要追求一个合理性，合理之内的都是可以的，合理之外的能不需要就尽量不需要。
