好不容易买了套房，却在买房入户的时候卡住了，这也是个大麻烦啊，对于购房者及其家属来说能能不能顺利落户，那关系可大了，甚至会严重影响到生活的各个方面，二手房的交易中这样的问题更是纷繁发生，所以在买卖房屋之前一定要做好户口迁移方面的了解准备，可不能因为一时的疏忽，陷入纠纷。那么买房入户的条件？买房落户的手续？
买房入户的条件？
1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；
2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。
买房落户的手续？
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
3、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
4、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
以上就是买房入户的条件买房落户的手续相关内容，随着社会的快速发展，近些年来，由于人口越来越多，人口流动性也越来越大，导致在房屋交易中出现的大多数纠纷问题都是因为迁移办理的户口问题，看来，双方在买房过程中一定要认真了解一下房屋的入户问题，购房者切记不能在这个问题上粗心大意了，一定要对自身的权益的重视起来。
