2019年了，90后都开始慢慢步入奔三的年纪了，随之而来的就是更多的压力（房子，车子，票子），现在很多年轻人都已经在考虑买房子了，那今年的房势是怎样的呢，今年适合买房吗？买房适合哪个时期买呢？先别急，先听听小编的建议在下手也不迟！
排名前列：如果是考虑一手房的话，较好就是抢排名前列批，现在好多房地产开发商卖房子都是分批次出售的，每个批次的房价都是逐次上升的，抢到排名前列批的肯定是赚的。在这里，肯定有很多人要反驳小编了，说前段时间不是爆料一个开发商的房子卖不出去降价处理，排名前列批买房子的人跑来售楼部维权的吗！在这里，小编想说，做任何事情都有风险，高风险就会有高回报，像这样的案例多吗？全国开发那么多的楼盘，像这样的案例寥寥无几，不到万不得已开发商是不会降价的，也不敢降价。按照全国开发那么多的楼盘和降价维权的那几个楼盘的比例来计算，这概率可以买彩票中奖了，这么大的利润，那么低的风险，不值得一做吗？
第二：如果是购买二手房，选对好的时机和一个好的房产中介是必须的，时间的话，较好考虑过完年后购买，不要选择年底和快过年这个时期，房子不同车子，不用打什么年底促销这种势头，试问：假如你是一个房东，你会选择年底过年前一段时间把自己房子卖掉吗？卖了过年住哪啊，去酒店过年吗？当然了，有好几套房子的土豪除外，但是这种土豪多吗？就算运气好，碰到了这种事，但是你确定你能把握住吗？一套好的房子，肯定有好多人盯着，我曾经见过一套优质的房源才刚挂上去中介，那里面的置业顾问就像疯了似的打电话约客户看房子，不是一个，是一群人打电话，并且现在开房产中介的太多了，结果那套房子短短两个小时就签合同了，还有好多客户都还没来得及看房子呢，你说这速度恐怖吗？接下来咱们说中介：有人曾说过这样一句很可笑的话：中介能炒的起来房价也太看的起他们了吧，对此，小编只想给你两个字：呵呵，在这个世界上，有需求就会有市场，市场价是谁具体规定的吗？我告诉你是根据市场较新的出售价钱定的，有些黑中介为了赚钱，他们会藏房源，先带你去看差一点的房子，然后告诉你，某某套卖到了这个价钱，现在市场价就是这个价，有些人可能听了忽悠就只看了那么一两套就下定了，但是他们其实真正的目的是过几天再告诉你新出了另一套（就是藏的那一套），比上次看的优质，并且在看房期间就能把你逼定，人只要有买房这个需求，就可以一直循环下去，抢买的人多，房东怎么可能不涨价，谁会跟钱过不去，一百个人买房子，只要其中一个买就可以了！为什么说选择一个好的中介很重要呢，因为房源就是资源，举个例子，一个大的中介公司和一个小的中介公司，他们的房源质量会一样吗？决定不一样，也许在小中介那里看来很优质的房源，在大的中介眼里那都不屑一顾的！这就是资源，谁掌握资源谁就掌握主动权。
最后，买二手房一定要找“对”的人，上一条咱们说：中介要找大的，老的，但是找里面的人就要擦亮眼睛了，我的建议是：较好找新人买，为什么这么说呢，因为从事这个行业老的置业顾问，虽然他们比新人要懂那些房子的具体信息，了解契税，增值税等等这些过户需要的费用，但是你也别忘记他们既然能做这么长时间，肯定也有自己的一些手段，（当然如果你确定你能玩的过他们就当我没说），并且签合同的时候，这些具体的过户费用和房子以前的一些事，他们肯定要一一查出来算出来给你看的，你找老的置业顾问买房子，你只能提前得到这些信息，但是你却会得到更多的套路，新人的话，他们肯定不懂这些套路，只会正常的带你看房子，并且记下系统里面优质的房源，优先带你看这些房子，这样你就可以多多筛选了，买到性价比高的房子可能性就大了。怎么分辨新老置业顾问呢，很简单，问他们几个税费和房子公摊的问题就可以知道了。
2019年了，如果你是刚需了，那就抓紧买房吧，“居者有其屋”、“安居乐业”一直以来都是中国人骨子里的概念，这也是为什么中国人一直对于房子这么热衷的原因。而结婚买房，不仅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有个自己的家，而房子给人就是一种安全感。有条件建议大家可以买房。但是如果是炒房想大赚一把的那就小心了，国家这两年的政策是越来越严的，一不小心可能就会给你亏到跳楼呢。
