冬天适不适合买房子？很多人心里存在着疑问。有人认为，冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量。还有人认为，冬季买房可以看出物业的漏洞。各方观点都是比较明确，到了冬季到底买不买房？如果买房的话需要重点考虑哪些方面？下面乐居小编教大家四招“买房诊疗法”学会望闻问切”，看准时机购好房。
一、望：房屋景观与质量
1、经过前期的开发建设，进入冬季岁末，大部分楼盘基本已经封顶，现房或准现 房多，材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易暴露出来。
2、冬季买房时，房屋质量上一定要好好望望，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。。
3、好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿 色”。
二、闻：采光通风舒适度
1、冬季日照时间短，采光好的房子，对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处，冬季采光充分，其他季节也不好太差。
2、冬季购房，可以观察其墙角的霜冻情况，从而判断出建筑保温技术和质量。
三、问：多方打听入住体验
1、冬季买房要细心观察，冬季天寒地冻，购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。
秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫?路面结冰物业有没有及时清理?多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。
四、切：知己知彼淡定砍价
1、年底业绩冲刺，为借助政策暖风尽快去化库存，开发商基本不会捂盘惜售，会拿出极大的诚意。
2、另外临近年底，楼盘团购看房活动集中，购房者更容易挑选到性价比高的房源。
3、购房前了解小区周边房价情况，做到心中有数，为砍价打好基础。
4、年前大部分开发商去化库存的市场意识明显，购房者可以淡定砍价，尽量以较低的价格买到心仪的房子。
