上海奉贤「保利明玥宸光」
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项目简介：奉贤新城高品质住宅
最新动态：正在热销中
产品介绍：建面约97-143㎡三房四房，均价约4.18万/㎡！
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：外环以外
开发 商：上海盛濡置业有限公司
交房时间：2025年年底
地下车位：852个
楼栋总数：6栋
总户数：588户
物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司
物业费：3.7
商业配套：上海新世界休闲购物中心、奉贤帝华商业广场、上海特色商业街、龙湖天街
周边学校：金海幼儿园、奉贤中学附属小学、附属中学
交通配套：5号线奉贤新城
医疗配套：奉贤中心医院、上海交通大学附属第六人民医院南院
生态配套：青年艺术公园、上海之鱼
沙盘图：
1地段
交通方面，项目距离5号线奉贤新城站直线距离约1.2KM左右，北侧紧邻南奉公路BRT站点。项目距离上海绕城高速直线距离约1公里左右，自驾出行也是十分便捷。
商业方面，项目3KM范围内有上海新世界休闲购物中心、奉贤帝华商业广场、上海特色商业街、龙湖天街、上江南以及金鱼广场等商业配套，可以很好的满足周边居民们的日常生活所需。
学校方面，西侧有金海幼儿园，南侧有奉贤中学附属小学、附属中学。
医疗方面，周边还有上海交通大学附属第六人民医院南院、奉贤区中心医院等医疗配套，为家人们的健康保驾护航。
生态方面，该地块位于“上海之鱼”南侧，旁边还有青年艺术公园，这些都是周末一家人出行郊游的好去处。
2产品
今年6月，上海一批次土拍中，保利置业公司以底价144568万元竞得了奉贤新城10单元10—06住宅地块，溢价率0％，房地联动价4.18万/㎡。项目位于奉贤中心医院南侧，南靠中铁湖光逸景。同时也是保利公司继明玥湖光和明玥霞光后在奉贤打造的第三个住宅项目。
地块名称：奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块
四至范围：东至规划学校用地、南至光昊路、西至建设用地、北至南奉公路
用地性质：纯住宅用地
用地面积：29,655㎡
总建面积：74,137㎡
容积率：2.5
绿化率：35％
项目户型图如下
样板间照片：
上海奉贤「保利明玥宸光」
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