邻里+共创计划 ｜质造花语：花语云萃，以更好致美好
苏州中国铁建花语云萃售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
项目基础档案
项目名称：花语云萃华庭
地块信息：苏地2021-WG-42号地块
项目地址：相城经开区春申湖路南、澄阳路东
开发品牌：中国铁建（央企） x 相城交投（国企）
地块指标：占地约12.76万方，容积率2.5，总建约45.64万方
住宅指标：拟建26幢21-26F的高层
户型配置：建面约109㎡、135㎡、146㎡、168㎡、188㎡
精装标准：全装修住宅，最低装标1500元/平
物业公司：中铁建物业，物业费2.44元/月/平
价格信息：楼面价17500元/平，备案均价30500元/平
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一、项目概述
1、中国铁建 x 相城交投 联袂巨献
花语云萃华庭作为中国铁建地产的TOP系产品，由千亿央企【中国铁建】与本地国企【相城交投】，强强联合、共同打造。
2、大师佳作 打造苏州封面级标杆项目
特聘上海日清设计操刀，立面材质以一体板、玻璃幕墙、铝板为主，大气通透，通过弧形元素运用，打造区隔市场的高级感；跳脱传统住宅立面，借由水的流动性、包容性，呈现出轻盈流动的前沿时尚现代建筑形象；
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项目效果图售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
3、超10万方，超大尺度景观园林
携手集塔景观以超10万方景观绿化打造超大尺度景观园林，通过一环、一厅、双门头、五大功能主题组团的布局 ，构建林下生态宜居公园社区。
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4、国匠工艺 央企责任 引领行业高标准
【铝模系统】新一代模板系统，韧性及抗冲击性强，抗腐蚀及耐磨性高；
【全砼外墙】现浇混凝土一次性浇筑成型，降低空鼓、抗震防裂、更好的密闭性、更优的隔音效果；
【一体板】优越的保温、防潮性能和先进的施工工艺，避免传统涂料外墙容易产生变形、开裂、渗漏、脱落的问题；立面效果一体化呈现，历久弥新。
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二、项目品牌
中国铁建华东公司精研高端人居美学，系成江南极制人居三重境——都会雅居、江南院子、度假别院逐一落地，以持续迭代的精工匠造，为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。
中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展至10城43个国匠品质项目，打造15座“花语”系产品，每一个花语都是一座城市中心，始终贯彻占据一城稀贵地段、难以复制之资源的择址观，以一脉相承之品质，推动着城市人居蝶变，从心出发，打造更好的城市。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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花语江南、拙政江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑
三、板块价值
1、区位价值—区府核心、市域新中心
项目紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，是苏州“十四五”规划中重点打造的城市更新和产城融合的澄阳智慧产业研发区。
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相城围绕“数字化发展第一区”目标，紧扣“6+4”十大产业定位，超前布局数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药等6大未来产业，2021年以来，进一步发展航空航天、能源互联网、数字文化创意、现代商贸服务
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2、交通配套—5相城核心、15园区CBD生活圈
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相城区作为苏州的交通强区，项目周边涵盖了一高铁、二高速、双高架、双地铁、二横二纵路网的立体式交通网络，形成了相城核心10生活圈、园区CBD15生活圈。
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一高铁：高铁北站，未来将打造“相城-虹桥”15快线。
二高速：自驾5公里约10可上G42沪宁高速、G15W常台高速。
双高架：春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。
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双地铁：轨交7号线，项目紧邻行政中心北站约100米，预计2024年年底通；轨交8号线，行政中心南站约1km，预计2024年年底通车。
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二横二纵路网：【二横】华元路与阳澄湖中路【二纵】澄阳路与相城大道
3、商业配套—1.5公里繁华生活圈
西侧约1km：云集12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；向西自驾约10：大悦春风里；东行约15到达园区的苏州中心及久光百货；另，项目南侧一路之隔，规划邻里中心。
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4、教育资源—2.5公里核心教育区
项目周边拥有优质的公立、私立、民办教育资源。北侧约2km，苏州大学第二实验小、中学；南侧约2.5km，苏城外国语学校；东侧约2.5km，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区；项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园；东侧约500m，规划公立中小学。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
5、医疗配套—适距且完善的医疗资源
西北约2km，苏州第五人民医院、广济医院；西侧约2km，相城人民医院
西北约4km，苏州妇幼保健院；西南约5km，苏大附属第一医院总院
四、户型鉴赏
【109㎡户型 3房2厅2卫】
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【135㎡户型 4房2厅2卫】
【146㎡户型 4房2厅2卫】
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【168㎡户型 4房2厅3卫】
【188㎡户型 4房2厅3卫】
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