上海宝山天铂
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总价300万级
买约81%得房率的3房2卫
还是中央空调+地暖的精装洋房
社区约1.8的容积率
还自带恒温泳池、四点半学堂、近2万方邻里商业
周边更是坐落着
完善的商业、生活、教育资源
再加上对标张江的产业园
不管您追求的是居住、配套、潜力还是出行便捷度
宝山天铂基础信息
楼盘名称：宝山天铂
楼盘别名：红星铂雅名都
所属开发商产品线：远洋物业
均价：38800元/平
总价：295-340万/套
价格说明：4期2月26日开盘
总栋数：28栋
总户数：1234户
产权年限：70年
建筑类型：高层
占地面积：84700平米
建筑面积：152447平米
容积率：1.8
绿化面积：27951
绿化率：33%
总车位数：1234
底下车位：1234
车位配比：1:1
得房率：78-80%
装修标准：精装修
装修情况：中央空调+地暖
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
沙盘照片
区位图
约81%得房率的低容积洋房产品
一步到位的满足您未来数十年的居住需求
上海宝山天铂打造了洋房+高层+叠加三种产品类型。
如今在售2栋高层和2栋洋房产品，其中两栋洋房位于整个社区的楼王位置，南侧即是四层叠墅组团，所以这两栋洋房即使是低区的采光和视野，都非常出色！
并且，这是项目最后的2栋洋房，错过再无。
值得一提的是，这两栋洋房产品，还拥有三点非常独特的优势：
第一：上海宝山天铂是一个容积率约1.8的低容积率社区，而位于这个社区内的洋房产品，其居住舒适度相比高层，有着碾压级的优势。
第二：项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
并且垂直空间住户少，意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。上海宝山天铂 方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
2024年宝山区义务教育阶段
学校校区范围与招生计划(小学)
2024年宝山区义务教育阶段
学校校区范围与招生计划(初中)
“上外系”学校被誉为上海神仙学校、“外交官摇篮”。上海外国语大学附属外国语学校(简称上外附中)，是全国 17 所拥有保送资格的外语学校之一，2019 年上外附中保送率高达 93.40%（以上资料来源:上海外国语大学附属外国语学校官网）。
图片来源上外宝山双语发布官方公众号
公办九年制上海外国语大学附属宝山双语学校，是宝山区政府携手上外合作建造，2019年9月2日正式开学，打造为宝山区一流学校。在上外优质师资和教学资源的引领和帮助下，学校积极探索和实践“英语特长、多元特色”的外语教学模式；并在学生适龄阶段（暂定从小学四年级开始）开设德语、西班牙语、日语等第二门外语的选修课程，逐步构建学校“双外语”的拓展性和研究性课程体系，着力培育学生的核心素养。（以上资料来源于：上外宝山双语发布官方公众号。）
图片来源上外宝山双语发布官方公众号
延续上外集团学校特色，在上半学期举行民族魂的活动来弘扬中华文明，在下半学期开展国文周的活动来理解多元文化，旨在培养学生具备家国情怀和国际视野，促进综合全面发展。（以上资料来源于：上外宝山双语发布官方公众号。）
图片来源上外宝山双语发布官方公众号
上海宝山天铂直线距离上海外国语大学附属宝山双语学校约480米，一批次部分业主已成功报名。
上海宝山天铂300万级实景准现房，建面约83~89㎡优居户型，南北通透、采光充沛，LDKB联动布局，充分融合餐客空间，视野更宽阔，利用率更高，大幅提升居住舒适感。
全龄优培社区，配备独立主题架空层等多重设施，开通社区巴士（专属社区巴士，2023年7月5日起运营两年，具体以实际运营为准），为业主打造更加舒适便捷的社区生活。自带近2万方邻里商业，大商业内配置泳池、室内健身房、四点半学堂等，满足居者多元化消费需求。
户型图
上海宝山天铂建面约83~89㎡朗阔三居全能户型，动静分离，静谧舒适，每1cm的考究，都映射着每一个人居的诉求。
样板间示意图
项目一二批次品质交付，三四批次现在买今年就能住，欢迎广大新老客户莅临参观。
上海宝山天铂暖春购房节
300万级实景准现房
现在买 今年就能住！
收官3栋 火热抢购中
上海宝山天铂
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