上海新华路一号
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“如果说新华路一号低调的像一本书，翻得太快可能会错过它的精彩，那么历史底蕴的添彩，会让人愿意放缓步伐，重新发觉它的深邃。”
新华路价值
新华路原名安和寺路，得名于当时的一座小佛寺，修筑于1925年，属于上海公共租界越界筑路。
新华路现在也叫“国宾道”，东起淮海西路，西至凯旋路，被列为长宁区历史风貌保护街道。是沟通虹桥路与淮海中路的重要通道，沿路非常多花园洋房，被誉为“上海第一花园马路”。
这里拥有成片的梧桐与幽静的居住环境，是上海不可多得的低密度住宅区。周围四大别墅区环绕，新华路一号就位于这条花园马路靠近淮海路的一边。
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楼盘参数
楼盘简介
“新华路一号”由香港九龙仓集团精心打造的市中心高端住宅项目，仅60套私家臻藏，面积约为250-400㎡。
坐落于新华路别墅群，临近淮海路及徐家汇繁华商圈，毗邻交通大学，汇聚浓厚历史人文气息。60户精英家族专属定制，现代简约的外观园林设计，撷取洋房生活的文化氛围，成为融合国际生活与上海城市底蕴的当代名宅！
传统豪宅具备的几个特征：小而美，地段品质+开发商（九龙仓+五大行之一高力），业主层次（“进入门槛”4000万以上），「新华路1号」基本同时具备，当时在整体市场最低迷的情况下一次性售罄，可见其受欢迎程度。
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新华路1号的 不可替代性之一：小高层、低密度豪宅、除了湖南路四大豪宅，泓园（巴洛克宫廷二期）外，市中心很难再找到替代品，而这些产品中，新华路壹号的房龄（10年内）独树一帜；
新华路1号的 不可替代性之二：整个新华路板块，新华路1号算是唯一豪宅（畅翠园低调到被很多人忽略），对于喜欢周边的精英来说，可选择性非常有限；对于喜欢幽静，低调的精英，值得选择！
新华路一号位于淮海西路与新华路交汇，由七栋小高层住宅和一栋多层住宅组成。作为新华路板块标杆豪宅项目，是市中心为数不多的低密度高品质小区。
大门大户、私家宅邸，最宽达12米面宽，仅设 大平层（平墅）和 复式单位两种物业形态，室内功能多元化(例如厨房设中西式，拥有足以举办私家派对的功能空间等等)。
大开间大尺度视野开阔，舒适通透的生活居住之感， 房型方正、客厅、西厨的开放性，适宜主客亲朋的交流。
卧室、书房独立安静，不受外界干扰，功能空间充分。套房式设计，尊贵的享受。
阳台会在相邻2户中设计隔断，既保障视野、又注重隐私保护；电梯采取分层停靠保证一梯一户，私家别墅似的空间感。
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硬件配置，选用进口隔音玻璃材质设计，体会极致的安静生活，智能一体化设计的控制面板，融合呼叫物业服务、电话、灯光、窗帘控制等，体现出人性化现代生活的便捷、舒适与品味。地下室则升级为高档酒窖与整体浴池。
立面设计采用进口石材干挂，结合ART-DECO 新古典主义风格，融合“城市平墅”的理念，展现符合新华路气质和豪宅标准的大平层产品。
小区内设3000平瑜伽会所，包含：健身，休闲商务，瑜伽馆，儿童乐园。
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社区精致纯粹，高素质而低调的居住人群传承新华路洋房生活精神，以现代形态追求舒适的品质室内空间感强，私人品位得以充分发挥、展示，可为自己定制个性化的家。 楼栋分布及户型
小区由8栋小高层组成，总高8楼，主要户型由三房和四房组成，全部都是200平以上的大面积。
三居 287平米，大门大户、私家宅邸，宽达12米面宽（大平层），设大平层和复式单位两种物业形态，室内功能多元化。
四居 252平米、四居270平米、四居339平米、四居354平米，大门大户、私家宅邸，宽达12米面宽（大平层），设大平层和复式单位两种物业形态，室内功能多元化。
五居 336平米，大门大户、私家宅邸，宽达12米面宽（大平层），设大平层和复式单位两种物业形态，室内功能多元化。
⭐户型图：
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生活配套
新华路一号是虹桥板块高级花园居所，辐射内虹桥、古北、淮海路。该物业紧邻 地铁10号线交通大学站，联动中山公园、天山、古北、虹桥、徐家汇各大商圈，通往虹桥机场非常便捷。
距徐家汇商圈900米，淮海路商圈500米，古北国际社区2500米，静安寺和南京西路4000米左右。
项目对口长宁 第二梯队公办小学复旦小学，周边还有宋庆龄托儿所、中国福利会托儿所，新华路幼儿园，幸福小学、汇师国小/复旦中学、南洋模范中学/交通大学，法三小学，交通大学，东华大学服装学院，华东政法大学等。
新华路板块是传统的名流聚居地段，拥有众多名人故居，巴金故居、宋庆龄故居等等均盘踞于此，在当时，入住新华路板块，无异于证明了居住者尊贵的社会地位与强大的家族实力。
随着时代的发展，新华路板块也发生着日新月异的变化，新华路一号，依然继承了新华路板块“闹中取静”的独特氛围，演绎着“出则繁华，入则宁静”的海派传奇。
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