谁在影响你的消费行为？过去，是销售员巧舌如簧，现在，是一堆阿拉 伯 数 字 。 比如，当你网购的时候，你会下意识根据销量、评论数、信用分等数据来决定是否购买。
事实上，如今各行各业，无论线上线下，都涌现海量数据，消费者可凭此理性消费，实现精准购物。也许，数字的高冷无法创造令人眼前一亮的惊喜，但数字的扎实，不会让你买错后悔。
进入九月份以来，成都楼市、车市、卖场、家居、餐饮、旅游市场等行业消费表现如何，需要详实的数据支持。华西都市报将连续一周对各行各业 进 行 数 据 挖掘，做消费指南报道，为市民消费 提 供 决 策 依据。
房产篇
成都楼市哪儿最热？城南城西是主力
9月24日、25日，成都楼市迎来集体开盘。据锐理数据监测，成都共有18个楼盘推新，蔚蓝卡地亚花园城、麓湖生态城、复地御香山、远大中央公园、融创观玺台、成华奥园广场……十八盘齐开的盛世场面，在成都楼市已经多年未见，这也将近期火爆的楼市推向了一个新的高点。
近期成都楼市到底火爆成什么样子？哪些区域人气较旺？哪些项目涨价较快？近日，华西都市报记者经过多日走访和追踪，结合相关机构的较新数据，为读者呈现“成都楼市热力地图”，为你解析当下成都楼市走势。
成都楼市持续走高
2016年8月，成都的气温达到了历史较高。而8月，本是传统的楼市淡季，但今年却是“淡季变旺季”。锐理数据显示，2016年1月—2016年8月，成都主城区备案均价一直处于上升态势，7月—8月的涨幅最为明显，8月达到历史单月新高11549元/㎡，与2015年同期相比上涨19.6%。而来到9月的各个周末，一个又一个的开盘高潮接踵而至，“开盘即售罄”成为常态。截至9月18日，主城区9月的备案均价已达11930/㎡，已超过8月。
从区域的涨价幅度来看，绕城外 3 月-9 月均价上浮超过30%，“主要得益于目前大多数的楼盘都处于绕城外，同时绕城外的高品质项目越来越多。”一位地产行业人士分析。而二环至三环之间，也是市场热捧的主要区域，3月-9月也已上涨超过10%。
事实上，成都房价的这一轮上涨并非孤例，部分一线城市的涨价速度更疯狂。作为全国风向标的京沪深房地产市场，今年9月的房价已创历史新高。国家统计局数据显示，与2014年末相比，目前深圳、北京和上海二手房价 涨 幅 分 别 为 66% 、48% 和39%。值得注意的是，在2016年楼市火爆的二线城市中，在杭州之前，已有厦门、合肥、南京等先后出台限购、限贷政策，试图给楼市降温。
国际城南领涨楼市
在这一波楼市涨价热潮中，城南区域当之无愧成为领头羊，领涨实力显著。
锐理数据显示，综合目前城南各大板块今年3-9月份的备案销售均价走势，大多板块从6月开始，销售均价开始暗暗上涨。
若以6月份为上下半区分界线，数据显示，包江桥、正兴、中和、大源、新川为下半年涨得最凶的几个板块，其中，以复地金融岛为主力 供 应 的 包 江 桥 涨 幅 高 达44.91%，由蔚蓝卡地亚花园城所领 衔 的 正 兴 板 块 涨 幅 达 到21.14%。同时，集中了北辰朗诗南门绿郡、朗基御今缘、中洲锦城湖岸等改善项目的大源板块涨幅也达到13%。综合来看，城南的涨价幅度超过了城西，更是远远超过涨幅尚不明显的城东和城北。
更为值得一提的是，包括北辰香麓、北大资源颐和翡翠府、麓湖等出自品牌房企的新开项目均集中于本月推盘。因此，大源板块或将成为较具“涨价”潜能的区域。以一年的时间轴度看，在成交均价未变的情况下，备案销售面积及成交总价均出现大幅上涨。其中，大源备案销售面积在 7 月达到131095.81平方米峰值，成交均价达到13867元/平方米，同比增幅达25%。
锐理郭洁分析认为，在房价上涨成为“普遍”情况下，城南领涨与其区域红利有莫大关系。“这一年来减少土地供应，集中力量发展城南天府新区，各种政策和资源倾斜，国家层面的利好政策又不断的出来，比如自贸区等，天府新区成为省内外大家一致看好的区域，热钱不断涌入。”郭洁表示。
人文城西百花齐放
与城南房价走高“理所应当”不同的是，城西今年也在沉寂许久之后迎来了“百花齐放”的时代。
蓝光、保利、华润甚至华侨城等品牌房企耕耘多年的城西，近两年迎来了万达、太行瑞宏、龙湖、融创等新面孔，新旧品牌房企共同演绎今年的城西复兴盛世。
从年初太行瑞宏“地王”诞生，到蓝光雍锦王府的品牌发布会，从蓝光公园悦府开盘的人潮，再到金沙城的风光无限，城西的热度在一点点上升，并伴随着“复兴”、“回归”、“少有自然资源”的人文烘托，使得城西的各大项目比城南多了一丝人情味。
“随着‘成都向南’一步步实现，‘成都人向西’也在变现，众多需要改善居住条件的成都人，将目光投注在城西各大板块，将是一大趋势。”锐理数据认为。
从二季度一直持续到三季度，金沙城、紫御熙庭、华润金悦湾等项目异常火爆，金沙城甚至出现了通宵排队获得提前认购机会的景象；蓝光公园悦府、中粮祥云里人气也是颇旺，使得国宾、沙西、外金沙三大板块成为目前城西方向，改善型客群最青睐的区域。
“城西的关注度会随着金沙城、雍锦王府、观玺台的推货逐渐走高，虽然整体未必能与国际城南相媲美，但考虑到区域的推货量相差悬殊，目前城西能够成为仅次于城南的火爆区域，实在难得与可幸。”成都一位地产分析师告诉记者。
