杭州临平【杭颂星澜府 】
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杭州的新房限价，在悄然中不断放宽。
如今，富阳富春和青山湖的价格天花板，都已经高至36000元/㎡； 丁桥的最新限价涨至47600元/㎡，而 星桥的板块限价也已经拉到了28200元/㎡。
限价上涨的同时， 杭州的新房户型也越做越大，不少板块的三房起步门槛已经拉到了100方以上。
双向作用之下， 杭州楼市的门槛越筑越高。
项目效果示意图
而200万级洋房产品 杭颂星澜府的出现，宛若及时雨，解渴年轻人的置业之困。
说几个关键词： 价差3000+、稀缺7层真洋房、(建面约) 89方三房两卫、200万级、高能板块、成熟配套......也难怪，杭颂星澜府自亮相起，就集聚全城目光；售楼处开放后更是人头攒动，迎来了大量到访客户。
这两天，项目正在首开登记中，1#、2#共84套房源。
用 低门槛总价，撬动高品质改善生活，杭颂星澜府的机会，绝对不要错过。
这个总价200万级的项目，几乎 为年轻人“量身定制”，其设计理念处处透露着对生活本真的追求。即便放眼整个杭州，它的品质也非常能打。
第一、低容积率下的舒适品质住区
当下的杭州，寸土寸金。当市中心渐成“钢筋水泥森林”，杭颂星澜府却用7-11层的低密形态，营造出了一个“自然居所”。
项目效果示意图
更为难得的是，为了规避传统社区楼间距近、景观和花园空间小的问题，杭颂星澜府采用了公园式的景观规划， 楼间距都把控在了1:1以上，景观面积占比更是高达74%，建筑宛若生长于公园之中。
项目效果示意图
现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，不仅让建筑轻盈、通透，也让室内空间更加舒适，采光、景观视野都更佳。
项目效果示意图
第二、出色的园区生活营造
酒店式入户大堂、长约90米的南北主轴，让归家仪式感十足；园区之内，绿意掩映，让人忘却都市喧嚣、回归悠然生活； 水景、草坪、社区会客厅、休闲健身区等，园区生活惬意怡人。
项目效果示意图
同时，项目还打造了4大主题泛会所—— 星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，承载了未来邻里与社群活动的功能。
第三，项目的户型设计，也非常“青年友好”
(建面约) 89方的三房两卫、(建面约) 118方的四房两卫，有没有一种时光穿越的感觉？
建面约89方户型示意图
杭颂星澜府不仅将 3房门槛拉至89方，而且还 打造出了2个卫生间。南向面宽达到了约9.7米，双卧室朝南、 主卧套房设计； 双卫生间，让晨起的洗漱不再兵荒马乱，足够一个小家庭开启美好生活。
更重要的是，这个户型的得房率非常高， 含赠送实际空间使用率高达约93%！这也让整个室内空间阔绰开扬，舒适度非常高， 尺度感丝毫不输很多高层的100方。
这是一笔很好算清的账。 省下10个平方，就意味着能够省下20多万，这对于当下的年轻人来说，无疑是巨大的减压。
89㎡样板房主卧实景图
可以说，这个户型 在满足功能性需求的同时， 也充分考虑到了空间舒适度，更能满足家庭在不同阶段下的多样化需求。
更可控的总价、不将就的品质，为更多的年轻人上车杭州打开了机会之门。
建面约118方户型示意图
而(建面约) 118方户型为经典四叶草格局，南向三开间，面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，观景休闲、惬意无边。
北侧两个房间的尺度也不错，北向次卧的面积超过了约10㎡，放张1.5m的床也丝毫没有局促感，实用性强。
118㎡展示样板客餐厅实景图
项目的产品设计，连精装都非常懂年轻人。
2字头的价格， 入门玄关柜为交付标准，厨房配置了 洗碗机，卫浴用上了 德国高仪、连中央空调都用上了 东芝，将舒享生活进行到底。
相较于很多蓝图依然停留在纸上的新城，杭颂星澜府脚下的这片土地， 有着满满的确定性。
项目区位示意图
项目不远处，就是 3号线星桥站。
作为杭州一条骨干轨交线，3号线链接起 新天地、武林、黄龙、未科等城市高能级板块；还能与 1号线、2号线、5号线等多条地铁线路换乘，实现快速通达杭州全城，称得上是名副其实的“换乘之王”。
地铁3号线走向示意图
自驾出行，通过 留石、秋石、临丁路等快速路网，接触链接钱新、武林，大尺度充盈生活半径，让城市繁华触手可及。
在感受都市范的同时， 项目周边丰盈而醇熟的生活配套，也为未来生活营造出了浓郁的烟火气。
闲来逛逛中产精英挚爱的 山姆会员店、周末打卡的 银泰城、在 龙湖天街约个零点大片、去 临平大剧院看展观剧，活力十足。周边还有七彩星商业中心、苏宁广场(在建)、南星商业中心(在建)等，满足吃喝玩乐购的各类小心愿。
七彩小镇实景图
当然，想要休憩放松，这里有国家级森林公园——半山国家森林公园，还有热门打卡地皋亭山风景区、临平体育公园，以及天都城欢乐四季公园。鸟鸣蝶绕，生机盎然，这里将是未来业主闲暇休憩的理想之地。
杭颂星澜府让年轻购房者怦然心动的，还有 优质的教育资源。
星桥幼儿园（星源园区）、星桥幼儿园（汤家园区）、王蒙实验小学（2023年9月开始招生入学），再加上星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校等， 家门口全龄段优质教育荟萃。（期房暂不划分学区，一切以教育局官宣为准）
王蒙实验小学效果图
当下足可居，未来尤可期。在杭颂星澜府西面1公里左右，就是临平区的重点项目——西大门产业园，投资超百亿的 阿里云计算数据中心和菜鸟物流智能制造中心就在这里。
以阿里为重头戏，总部经济在星桥发生着剧烈的集聚效应，安必信、意大利Seco中国总部前后择址于此。 产业对于一个区域的腾飞有多大推动力？我们早已在滨江、未科看到答案。
项目效果示意图
城市与山水、繁华与自然，大千世界中的各式小美好，都触手可及。这是杭颂星澜府提供的生活蓝本，是 对生活、对城市和对未来的满满获得感。
精装均价仅25050元/㎡，200多万就可轻松拥有。
杭州临平【杭颂星澜府 】
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