深圳95后购房力爆表 分析称更多是“拼爹”

羊城晚报

2016-08-01 09:10:46

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

一直以来有一些声音说“90后是不买房的一代人”,或者是“不需要买房的一代人”。但事实并非如此,据深圳链家研究院《2016上半年深圳楼市大数 据》显示,2016年上半年深圳90后的购房者占到9.3%,比2015年约增加4个百分点。其中,95后在套均总价、成交均价、套均面积方面都是遥遥领 先者。平均年龄不到20岁的95后,是在“拼爹”,还是在充当“房票”?

95后各项成交数据先进

调查显示,2016年上半年95后的占比为0.38%,平均年龄20.03岁,不要小看这0.38%的比例,上半年深圳二手住宅成交约6万套, 以此估算95后购房者大约有200多人。尤其值得关注的是,95后的“购房力”十分强大,除去联名、外籍及机构(如公司)买家,深圳上半年95后购房者平 均年龄20.03岁,套均总价518.3万元,均价53407元/平方米,套均面积97.05平方米。记者发现,95后在套均总价、成交均价、套均面积三 个数值中,都是各年龄段较高的。其中,套均总价方面遥遥先进于第二名“70后”的436.1万元。

分析人士认为,95后的购房者中,年龄最小的刚刚满18周岁,较大的也不过21周岁,一般情况而言这个年龄段尚处于学生阶段,并无赚钱购房的能 力。如果说90后尚有部分年轻人是靠自己的努力实现了购房,那么95后则更多是“拼爹”,或者说在实施“限购”的深圳,他们仅仅就是一个“房票”。

在深购房者广东人最多

区域选择方面,《2016上半年深圳楼市大数据》显示,95后购房选择罗湖、宝安、龙岗中心城占比较高,分别为26.3%,21.1%,21.1%;另外值得关注的是南山亦有部分豪宅物业被95后购买。

购房者原户籍的分析显示,95后中广东籍占比接近70%,远比全部购房者的广东籍比例高得多。这点看似乎广东户籍的人在房产置业方面更具有前瞻性。

当然,更进一步的调查表明,这些95后的购房者当中,深户占比也不少,是让人羡慕的“深二代”。

在大数据方面,2016年上半年深圳二手房购买者的总数中,广东籍占比最多,为20.4%,之后是湖北籍的13.5%、湖南籍的13.1%、江西籍的9.9%、河南籍的5.6%。在深圳的购房者中户籍占比最少的为上海人,仅为0.1%。

全部

相关资讯

报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)