上海金山【光明艺树家】
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『光明艺树家』
地处金山新城繁华地段
距离万达约2公里
吃喝玩乐购配套醇熟
自带约 1000平星空泳池健身会所
建面约 90-125平两至三房
总价约 231万-356万
装修交付，品牌家装齐聚
还等什么，一起来看看吧↓↓↓
泳池实景图，图源网络
实景图，图源网络
项目介绍
开 发 商：农工商房地产集团申阳（上海）
置业有限公司（光明集团旗下国企开发商）
交房时间：预计2022年11月
交付标准：装修交付（智能家居系统）
产权年限：70年
总 户 数：1698套（北区）
首开：354套
预售户型：90㎡/2房2厅1卫
98/99㎡/3房2厅1卫
116/125㎡/3房2厅2卫（以上面积为预测建面）
得房比率：75-80%
预计均价：预计均价2.7万/㎡
总高层高： 总高26层，层高2.9m。
梯户比例：98/125㎡户型2梯4户；90/99/116㎡户型2梯3户。
绿化比率：35%
容积比率：2.3
车位配比：整体1:1.2，户均1.2个车位。共4477个，地上874个 、地下3603个。
物业费用：2.2元/平/月
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
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项目介绍
光明艺树家由 光明地产匠心打造，作为光明集团旗下国企开发商，光明地产为中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十四个省市，开发实力强劲。深耕金山10多年来，光明地产先后打造了 光明金山府、万盛金邸、万安金邸、万祥金邸等经典项目，在金山可谓有口皆碑，很少有人不知道光明。
售楼处实景图
此次打造的“ 光明艺树家”，南至龙堰路，北至龙湾路，西至海盛路，东至海丰路，外立面采用新古典主义风格，简洁明快、富有质感。整体由12栋25-26层高层组成，全部装修交付。
效果图
社区内设置了 1000米的景观健身跑道，可以满足业主夜跑及晨练的需求。小区中央区域，还集中打造了 约7600平米的中心花园。
效果图
项目更不惜工本打造了约 2万方实景园林示范区，营造一个心灵归属的私家谧境。
整个社区打造了 “五重礼序”的景观动线，一重礼序为 “艺树家之门”，致敬归家的三进门仪；二重礼序为 沿途水景，伴着潺潺水流，归家之路更放松；三重礼序为 秘密花园，名贵树木、繁秀美花木呈现英式花园景观，打造宜居生活秘境；四重礼序为 艺树家童梦乐园，包含近 1500平米的儿童亲子乐园，星空滑梯、攀爬乐园、小木屋、儿童摇椅等，为孩子营造欢乐天地；五重礼序为 超大社区、全龄配置，酒店式入户大门、景观会客厅、邻里花园、童梦乐园等，适合全龄段的人放松休闲。
实景图
光明以“ 艺树家”之名，将为金山打开生活进化的大门，打造让人倾慕的一生之宅。
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实景图
走在示范区内，仿佛置身美学生活体验馆，你看到的是这样的：
实景图
还有这样的：
实景图
哪怕是在冬季也能享受满眼绿意和暖暖阳光
实景图
占地约 1000平米的健身会所，超惊艳的 星空泳池
实景图
带有 瑜伽房和健身器械的健身房，让人忙碌之余也能在此挥汗如雨，开启健康生活
实景图
业主会客厅，三两好友在这里休闲娱乐，好不快哉
实景图
智慧安全社区从 人脸识别门禁系统开始，减少接触，进出更便捷
实景图
还有 西子奥的斯电梯，舒适、稳定、更安全；进户门配置了 智能指纹锁，指纹、密码、钥匙、IC卡、组合多种方式开锁。
全屋智能家居系统，通过手机远程控制家中空调、灯光、窗帘等，一键开启温暖、明亮的家。
实景图
高品质装修交付， “摩恩”卫浴五金件、“科勒”洁具、“欧琳”水槽及龙头、“罗格朗”开关、插座、“欧普”灯具、“亚细亚”地砖和墙砖、“老板”油烟机和燃气灶、“美的”燃气热水器......
品质生活，从每一处细节开始！
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户型图欣赏
项目推出了 建面约90-125平两至三房，总价约231万-356万。都是市场上比较紧俏的经典户型，从宽阔两房到品质三房，多种房型可供选择。
建面约90平，两房两厅一卫
户型方正，三开间朝南，搭配大观景阳台，采光效果好；餐客一体设计，生活空间尺度舒适；面积小，总价更好控制， 适合年轻小两口或养老。
建面约98平，三房两厅一卫
三开间朝南设计，采光通风好；独立阳光厨房，干湿分离卫浴，加上动静分离布局，整个户型功能性比较强， 三口之家的理想选择。
建面约99平，三房两厅一卫
主卧、客厅朝南，加上方正宽厅，户型呈现轩朗格局；三房的功能性设计， 让三口之家或二胎家庭也能够用，舒适度和功能性兼具。
建面约116平，三房两厅两卫
南北通透、 双阳台设计，三开间朝南，采光通风效果更好；功能布局动静分离，主卧套房设计，保护主人隐私， 适合二胎家庭或成长型家庭。
建面约125平，三房两厅两卫
户型方正，南北通透， 南北双阳台，享受充足阳光，通风效果也好；功能区动静分明，私密性强； 主卧套房设计，独立主卫，生活更舒适；三房设计功能性强，为 改善家庭和三世同堂而打造。
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样板效果图
90㎡2室2厅1卫
98㎡3室2厅1卫99㎡3室1厅1卫116㎡3室2厅2卫125㎡3室2厅2卫
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交通配套
项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善：
乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），直达1号线上海南站。
乘公交莲卫线，途经 百联，红星美凯龙，万达可到莲花路地铁站。
公交金山10路途经 万达，到22号线 金山卫站。
项目周边还有高速通道，自驾上 G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
由于身处金山核心区，项目的周边配套已经较为完善了，具体包括 金山万达广场、红星美凯龙，百联等大型商业广场，衣食住行各方面日常要求均可得到满足。
金山万达广场
未来随着金山区转型发展升级步伐的加快，金山区还将高质量发展新蓝图板块，势必会带来更多机遇。
商业：
项目周边有金山万达广场(直线距离约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场总建筑面积达46万平方米，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
教育：
项目周边2公里范围内有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。
其中上海金山区世界外国语学校（简称金山世外），是一所十二年一贯制民办学校，教学资源雄厚，师资力量强大，培养了许多优秀人才。
医疗：
项目向西约1.5公里就是复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的综合性医院。
生态：
项目附近有6万方新城公园及4大城市河流，小区旁边还有公园式绿化景观带，生活环境非常舒适。
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