上海崇明「御岛财富」
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御岛财富公馆 采用人车分流设计,小区采用创新型的下沉式地下车库设计,小区共318个地下车位,车位配比1:1.2,小区的主入口在凤蓉路上,车位进入小区后,可直接进入地下车库,然后乘电梯入户到家,安全又舒服。
小区现在是现房
层高:3-3.6米(别墅级的层高)
绿化率:45% 容积率:1.2
栋距:最大90米
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会所:拥有6300平方米下沉式的花园会所(恒温游泳池、健身、网球场、影院、美容SPA一切应有尽有)
智能系统:进出户,车库,会所只需一卡。
地源热泵空调热水机组(目前上海整体配备地源热泵的小区只有4个)
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另外还配备:
1.远程遥控系统(豪宅级)
2.地暖系统(豪宅级)
3.德国高端门窗系统(豪宅级)
4.中央新风系统(豪宅级)
5.中央净水系统(豪宅级)
6.同层排水系统(豪宅级)
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项目概况
小区是由7幢8—11层的小高层住宅所组成,项目规划户数251户,停车位318个,全部采用人车分流,全地下车库配置。项目的户型面积是由97平方米的两房-287平方米的五房等多个户型组成。绿化率45.06%,集中绿地18000平米,拥有百年的香樟古树、龙槐树、银杏树、紫薇树、迎客松等名贵珍稀树种上百棵。楼间距达到了88米,容积率仅为1.2。
超大型 近6300㎡超大型俱乐部,疯玩一整天
高逼格 岛上唯一一家奢华健身洗浴一体俱乐部,分分钟让你有置身仙境之感
【地段价值】
2000年长江隧桥开通,2007年车客渡码头建成,2012年G40沪陕高速贯通,俗话说得好要想富先修路,这意味着打开了长兴岛的经济之门
规划的崇明轨交线长兴站在建中,上海有个规律就是地铁通到哪里房价就涨到哪里。
2016年正式宣布撤县设区,实现了崇明与市区的软着陆…
区域内近期新拍地价2.7万/平方,待开发竣工…
目前崇明东滩4万,唐镇、森兰国际社区10万,
新江湾10万,东外滩11万
交通状况
公交:长兴2路(凤凰公路凤环路),申崇五线空调(长兴岛枢纽站),长兴2路(凤凰公路凤凰街);
驾车:沪陕高速(长江隧桥)、江南大道、潘圆公路、凤凰公路等多条线路;
长兴岛引进了 上海实验学校,距离项目约600米。
刚刚小编看了下离浦东碧云实验东校的价格,以对口最便宜的小区——金桥酒店公寓为例:
目前链家网上挂的最便宜一套约48㎡一室户,价格735万, 价格是崇明岛约90㎡叠墅的2倍多,而且面积小,不适合居住,只能“挂户口”,买在这边,还需要在附近重新租套房子,接送小孩才不受影响,这又将是一笔不小的开支。
周边配套
购物:联华(245米),华联超市(大华店)(307米),快客NO.5428(318米),乐家超市(443米),凤东易客超市(464米),农工商超市NO.0031(493米),凤凰商城(654米)、新月超市
医院:长兴乡先进村卫生室(554米),长兴中心医院
生活:建行长兴支行(354米),建行ATM(354米),上海农商银行长兴支行(553米),上海农商银行ATM(553米),上海银行ATM(812米),上海银行长兴支行(812米)、工行
娱乐:凤凰公园(297米),根据地5D电影体验馆(775米)
餐饮:诺奥咖啡(377米),龙连农家乐(458米),金福苑(560米),岛福岛酒楼(595米),祥凤阁(607米),上岛咖啡(长兴岛店)(678米),克莉丝汀021-642(782米),御岛大酒店
御岛财富公馆附近还有:在建的 二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院(步行约1.4KM),预计2021年投入使用,能够为您和家人提供全方位的健康保障。
御岛财富公馆
户型面积:134平方3房2厅2卫
170平3+1房2厅3卫
181平3房2厅3卫
193平3房2厅3卫
258平3房2厅3卫
285平5房2厅4卫
精装修主力户型:180平至190平(装修标准8000元/平方)
御岛财富公馆样板间
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