浦东浦发虹湾
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浦东大张江科学城板块，唐镇热土，唐镇PDP0-0403单元W13-01地块商品房项目已启动招标，该项目即为「浦发虹湾」全新三期。
项目地块位于浦东新区唐镇北部王港板块，就在浦发虹湾1-2期西侧不远处。四至范围为北至虹昌路、东至宏雅路、南至新雅路、西至悦康路。
目前招标文件已经公示，预计5月13日起正式开工。
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「浦发虹湾」项目算是唐镇板块一个超大社区，让我们来看看这次三期新地块项目的大致工程要求细节。
项目总建筑面积81235.81平方米，其中地上54742.74平方米，地下建筑面积约26493.07平方米。工程总投资25.7282亿元。
项目基本也是叠墅+洋房+高层的产品组合。其中1-4号楼是4层的叠加别墅产品，5号楼是8层洋房，6号楼是16层的保障性自持租赁房、保障房、菜场，7-10号楼是14-16层的高层住宅。
让我们来看看独家爆出的户型图资料：
叠墅4房2厅3卫2层：
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叠墅4房2厅3卫生间1层：
洋房4房2厅3卫 ：
高层3房2厅2卫 ：
而按照浦发作为本地国企的稳健作风，预计三期新地块产品入市最快也要到今年4季度才有机会。
浦发虹湾前期高层均价6.6万/㎡，叠墅均价8.08万/㎡。项目2022年9月至今累计开盘三次，所有可售房源已全部推出，共815套，还剩少量在售。
从之前的浦发虹湾效果图可以看出，整个大城以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套等。
浦发虹湾效果图
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