恩施将出重拳化解房地产库存 促进房地产健康发展

焦点网友99001092438

2016-07-07 07:50:00

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)近日,小编从恩施州政府发布的《恩施州供给侧结构性改革总体方案》获悉,恩施州将推出一揽子计划,有效化解房地产库存,促进房地产业健康发展。包括加强和改善房地产市场供给调控;大力推进公租房货币化和棚改货币化安置,全面推行公租房货币化补贴制度,实行“市场租金、分类补贴”;全面落实购房优惠政策,积极推进户籍制度改革,全面放开城镇落户限制。加强购房信贷支持;大力促进房地产行业转型升级,引导有实力和品牌优势的房地产开发企业,通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的企业集团。

加强和改善房地产市场供给调控

各县市科学编制年度住房用地供应计划和住房建设计划,区分不同区域的库存状况,合理安排住房及用地供应规模。不断优化房地产及用地供应结构,对在建商品住房项目,各地在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许房地产企业适当调整套型结构和申请调整商住比例,满足市场需求。加快完善城市新区配套设施,提升新区房产品质。大力培育发展住房租赁市场,全面落实好国家各项支持政策,鼓励投资租赁经营。不断降低企业开发成本,重拳治理违法建设。

大力推进公租房货币化和棚改货币化安置

全面推行公租房货币化补贴制度,实行“市场租金、分类补贴”各县市政府不再新建公共租赁住房,鼓励社会资本通过购买、长期租赁等方式从市场筹集公租房房源,面积标准可根据需求情况适当放宽。加大棚改货币化安置力度,2016年棚改货币化安置比例不低于50%,商品住房库存量大且有条件的地方,棚改货币化安置比例力争更高;其他征地拆迁项目也应大力推进货币化安置。州财政局按照省财政的要求,采取以奖代补形式对棚改货币化安置给予补助。

全面落实购房优惠政策

积极推进户籍制度改革,全面放开城镇落户限制。加强购房信贷支持,将各银行业金融机构支持房地产发展贷款纳入我州银行业金融机构年度支持地方经济发展工作目标考核范畴,落实国家支持个人贷款的优惠政策,加快住房需求信贷审批进度,缩短放贷审批时限。用足用好住房公积金政策,调低首付比例,扩大住房公积金提取范围和缴纳覆盖范围。

大力促进房地产行业转型升级

引导有实力和品牌优势的房地产开发企业,通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的企业集团;对具备转让条件的房地产开发项目,支持企业以投资、入股、转让等形式进行合作开发;支持企业跨区域、多元化经营。

全部

相关资讯

报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)