上海松江「佘山星辰」
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上海·松江·佘山【佘山星辰】【佘山溦沨】
建面约92㎡商业联排别墅地上三层 送阁楼 送地下室
实用5层 层高约12米（不含地下室）实际使用面积约200㎡左右
附赠南北花园 总价约490万起可两套打通 可三套打通 无承重墙
自带4.1万商业 不限购 不限贷
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产品性质：商业别墅（不限购不限贷） 总户数：151户
总层高：约12米（不含地下室） 主力面积：92㎡左右（实际使用面积200㎡左右，附赠南北花园） 价格：总价约490万起 水：5.8元/顿
电：1.2元/度 煤气：3.05 物业费：未定 拿地时间：2016
竣工时间：2019 交房时间：2023年6月30日 停车费：未定
产权年限：40年 商业：自带4.1万㎡商业
项目实景图
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后疫情时代，出境游、出省游存在诸多不安全因素。囿于时空的限制，城市里的动物们，亟需一处自然场域放放风，抛却内心噪音， 回归自我——近两年，近郊游微度假模式崛起，成为一种主流的休闲生活方式。
根据调研数据显示，佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地，近郊民宿市场迎来机遇。
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【佘山溦沨】匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城， 151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。
* 项目商业效果图
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佘山溦沨 独立产权
奢牌度假屋 5大心动理由
1、使用面积约200-3200㎡：可自由分割，灵活组合，打造百变空间，企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。
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2、总价约490万起：约1/5周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。
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项目样板房效果图
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3、打造约500㎡中心花园：配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想；每户带前庭后院。
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* 项目景观效果图
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4、可自住·可出租：能赚能玩的资产
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5、席位臻贵，准现房，错过难再有。
项目户型图及样板实景图
项目户型图▼
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样板房实景图▼
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一、天赋佘山自然大境
负氧离子含量约3000个/m³
上海全境PM2.5指数最低板块之一
不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地
* 佘山森林公园·图片源自网络
二、5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园
高端购物：奥莱、山姆、合生新天地
自建商业：项目自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求
* 佘山高尔夫 · 图片源自网络
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* 佘山高尔夫 · 图片源自网络
* 月湖雕塑公园 · 图片源自网络
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三、三横三纵三轨 便捷立体交通
三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中芯
三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角
三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联
图片源自网络
地上三层 送阁楼 送地下室实用5层 层高约12米（不含地下室）
实际使用面积约200㎡左右附赠南北花园 总价约490万起
可两套打通 可三套打通 无承重墙自带4.1万商业 不限购 不限贷
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