上海四季都会青藤里
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❏四季大城故事
作为上海“造城系”新生代，四季都会自2019年开始深耕宝山四年打造近90万方的城市改造体量，已逐渐展现出生活的丰盛姿态，以“社区生活圈”为总纲，集住宅、交通、商业、教育、公园休闲等多元业态。通过业态场景的持续创新，不断优化生活体验，稳定落地配套，联动属地政府、高校提升片区城市界面等，擎动北上海跃升为主城区宜居热地。
❏四季都会大二期
契合上海“五个中心”建设路径，杨行属于北部出口门户，计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量，四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，重构与城市共生长的理想家园，作为造城系的新生代，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
<四季都会·青藤里区位图>
❏四季都会·青藤里项目档案
四季都会CO·life体验中心
体量：占地约4.9万方，总建面约14万方
主力面积：约92㎡-122㎡高层，140㎡-172㎡叠加合院
容积率：2.0 / 绿化率：35%
物业费：4.3元/月/㎡（高层）
车位配比：1:1.2
物业公司：万科物业
装修标准：装修/毛坯
均价总价：4.9w
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：外环以外
开发 商：上海宜为兴置业发展有限公司
开盘时间：三批次2024年6月4号加推[开盘时间详情]
交房时间：2027年9月
沙盘图
一、北上海顶流 主城区热土
上海2035主城区占位，高铁宝山站TOD门户枢纽，科创宝山，五轨交汇热土。
<宝山站效果图>
二、1号线400米 人民广场零换乘
项目距1号线富锦路站直线距离约400米，15站即达人民广场，省时省心，高效通勤。
三、总价400万级住宅 上海置业首选
环顾全市，总价400万级、成熟配套的地铁大盘，屈指可数，四季都会是青年置业上海的高性价比之选。
四、超4000个家庭的共同选择
大一期建筑面积约90万方已交付，为4000+家庭构建了多元丰盛生活。
五、大城超级配套 繁华已兑现
四季都会5年造城，公园、商业、教育、运动等全维生活配套。
<四季都会·繁星启 商业体效果图>
六、万科高品质物业 美好共建
良好的物业口碑和社区服务，2022年中国物业服务品牌力100强TOP1。（来源：乐居财经研究院）
七、四季都会产品首发
全新的产品语言和生活主张，为宝山注入新鲜创意与活力，演绎多元生活场景，通过四季都会展示城市产品力的再次演进。
❏产品概况
项目户型
约92㎡三室两厅一卫
约101㎡三室两厅两卫
约122㎡3+1室两厅两卫
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