上海普陀中环云悦府
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首付降低+利率降低的新政
为上海带来了一个史无前例的置业契机
在这样的机会下
我们还要甘于买在环线外吗？
金色中环旁约1.5km
直线约500米双轨交环绕的
象屿交控·中环云悦府
火爆在售中
新政下约600万级更好的置业选择！
11号线+15号线+26号线（规划中）
约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
象屿交控·中环云悦府
开盘热销中
建面约87-99㎡3房
均价仅约79033元/㎡
产品方面:
桃浦， 在产品上已经卷的不能再卷！象屿交控中环云悦府也是如此。
示范区实景图
1、独居匠心的外立面：
整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以 玻璃+铝板幕墙为主，这两种材质的外立面常见于中高端项目。
效果图，仅供参考
光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果契合当代艺术美学，让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。
2、争做第一的社区景观：
外立面已经足够吸引人，那么在社区内部景观设计上又会带来什么样的惊喜呢？
象屿交控中环云悦府景观设计理念上以 双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
效果图，仅供参考
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。
而且绿植的选择上，比如在多花园里种植了像 金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，能够做到 三季有花，四季有景，成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。
效果图，仅供参考
这样用心的设计真的不可多见！
象屿交控·中环云悦府首开将推出建面约87-99㎡3房，过会均价79033元/㎡！
3房主力总价仅约约700万级，说实话这个价格能买到中环旁，堪称年底“红盘”。
建面约87㎡3房2厅1卫
建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化， 一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕， 户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野； 主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。
玄关
该住宅本来没有玄关，设计师与业主讨论后，决定利用赠送的4~5m²长廊作为玄关。
长廊上安装了一排松下定制收纳柜，业主外出需要的衣帽、鞋子、遛狗绳都能放在里面，很好地满足了基本收纳需求。客人来访时，不会一眼就看到室内客厅，通过这个玄关走进屋内，也确保了业主一家的私密性。
客厅
LDK一体化设计将客厅、厨房、餐厅融为一体，在不降低生活品质的前提下，增加了采光面积，简化了居家动线，并加强了家庭成员之间的情感互动。
客厅装有整套可收纳电视墙，可摆放家人的照片以及装饰品，同时收纳一些不常用的小物件，让整个空间变得更加整洁美观。
阳台
因为家里有一只小狗，所以业主希望能在阳台为爱宠留出一定活动空间。以及考虑到原先的阳台从客厅延伸到了主卧，隐私性较差。于是设计师把阳台单独分割开来，让它与客餐厅连通，这样保证采光的同时，还能为业主打造一个休闲区。站在这里可以看到美丽的风景，视野开阔，居家的心情也会跟着变好。
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此外，阳台两侧还安装了收纳柜，适合用来存放吸尘器、拖把等清洁用具，视觉上干净整齐且隐蔽性强。
厨房
原厨房空间较小，不够敞亮，于是设计师将其改为开放式厨房，并分为中厨和西厨。中厨采用了烟灶、洗碗机、水槽、水龙头、垃圾处理器等一系列松下产品，黄金烹饪动线，洗切炒一气呵成。
西厨装有松下微蒸烤一体机，简单的菜品它都能轻松完成。岛台可作为临时用餐区使用，朋友来的时候，可以制作甜品咖啡，一起度过惬意的午后。
餐厅
餐厅与岛台融为一体。装有直饮水机和小水槽，便于业主日常用水和清洗。餐桌后方是松下定制餐边柜，容量充足，餐具、酒水、零食、茶包等物品全都可以整整齐齐地放在里面。旁边摆放了松下嵌入式冰箱，方便业主平时业存取食材蔬果。
大儿子房
设计师为业主大儿子的卧室做了烟灰蓝橡的全屋定制，壁橱折门、I-Shelf组合衣架、墙面背景装饰、靠窗书桌都采用了统一的颜色材质，整个空间更显高级质感。
大面积的玻璃窗，采光性优越，孩子学习疲惫的时候，一抬头就能看到窗外的风景，让心情获得放松。设计师为了让孩子更好地学习，还安装了通顶的玻璃门书柜，用来存放孩子的大量书籍。同时墙面做了装饰背景板和照明灯带，便于日常起居使用。
次卫
次卫采用松下纵线型采光门，透光不透人，充分保证如厕隐私。内部是传统的二分离设计，干湿分离保证空间整洁。安装松下智能马桶盖、淋浴花洒以及浴霸产品，为居住者营造健康洁净的洗浴环境。
小儿子房
小儿子的卧室以清新的浅绿色为主色调，搭配简约的白色，再加上松下壁橱折门和I-Shelf组合衣架，让整个空间看起来自在又舒适，有助于孩子的健康成长。
主卧
主卧打造了容量十分充足的衣帽间，采用了8P松下壁橱折门+4组I-Shelf组合衣架。打开壁橱折门，业主的衣物、换季的床褥以及大大小小的行李箱等等，都可以整齐有条理地放进去。
柜门关闭时
主卫
主卫采用了四分离设计，将其分为洗漱区、如厕区、更衣区和沐浴区，兼顾收纳、动线、功能性以及舒适度。4个区域互相独立，可以更好地控制地面积水，日常清洁也更加方便。
书房
考虑到男主人平时喜欢看书、玩switch，所以设计师对原先60多㎡的主卧做了分割，将西侧打造成了多功能书房。一整面墙的松下定制柜，可以放置业主的书籍和藏品。
同时书房的阳台位置放置了健身器材，方便业主运用健身；顶部安装的松下电动晾衣架可以满足日常的衣物晾晒，将该空间的利用率实现最大化。
洗衣房
洗衣房内装有松下定制柜，用于存放洗护用品。松下洗衣机烘干机叠放，洗完衣服就能放到烘干机里进行快速烘干，使用十分便捷。
客卫
客卫内使用了松下浴室柜，能够在有限的空间内更好地存储洗漱用品，让空间看起来更整洁。三面镜箱设计，可全方位照亮脸部细节，便于日常梳妆。
该户业主全屋安装了松下新风空调系统，强大的物理过滤功能和微粒吸附能力，可以有效净化空气，保障全家健康。
整洁的收纳、流畅的动线、治愈的风格，协力打造出舒心居家生活的模样，让一家四口过得健康又舒适。如果你也想有这样美好的家，欢迎选择松下住空间，让专业设计团队来为您匠心呈现。
更重要的是！
项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含： 恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
效果图，仅供参考
在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。
象屿交控·中环云悦府不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所+泛会所的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。
这种生活方式需要材质堆砌，也需要日复一日的精心雕琢，更需要开发商对于社区打造的满满匠心和诚意！
与同纬度新房对比：
从环线角度来看，象屿交控·中环云悦府地处普陀中环旁。
但是，如今想要置业中环旁，预算基本都需要1000万以上，毕竟就连前文中的新拍宅地的房地联动价都已经10.2万/㎡了！
而象屿交控·中环云悦府精装3房的均价仅约700万级，性价比一目了然！
示意图
与同区域二手房对比：
从贝壳公示的二手房数据来看，象屿交控·中环云悦府周边没有次新房在售， 不过就算10年前的二手房，挂牌价格基本也已经接近9万/㎡！
而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约79033元/㎡，与周边8.95万元/㎡的挂牌价，倒挂差额足足超过1万元/㎡！
数据来源：贝壳
简单来说，无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比，象屿交控·中环云悦府在性价比方面，真的赢麻了。
2
双轨交 直线中环1.5Km
在地段方面，象屿交控·中环云悦府周边的生活配套包含衣食住行和医疗教育生态，全维度城市资源而且全部都是现成的，购房者即买即享，完全无需等待，也不用为规划落地而担心。
更重要的是，项目周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！
快速路方面：
从象屿交控·中环云悦府出发，直线1.5公里可直达中环，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。
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地铁方面：
象屿交控·中环云悦府周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。
象屿交控·中环云悦府直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）； 直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。
地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。
同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。
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象屿交控·中环云悦府直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。
地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）
商办方面：
象屿交控·中环云悦府位于桃浦智创城核心区，整个智创城规划209万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。
（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
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同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。
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周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
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项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
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教育方面：
直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
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医疗配套：
直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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双国企 中环全新品质封面
象屿交控·中环云悦府是由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。
示范区实景图
象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个地块。
自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。
这一次象屿联手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。
这次双国企的“强强联合”，悦府系产品再一次落地中环，让人充满期待。
置业四要素： “时机、地段、产品、价格”。
选好地段，就成功了一大步，买入越核心的地段、供应越稀缺的板块，抗风险能力就越强！
而环线内，一直是上海新房市场的“烫金地段”！因此，更多的购房者将目光转移到了“进环线”。
但是，不得不说现在进环线的置业门槛实在是太高！
就拿“金色中环发展带”来看，此时的百平三房上车门槛已经来到千万级，这无疑是增加了不少购房者的压力。
那么，众多想要置业在金色中环上的购房者该何去何从？ 别急，中环旁的象屿交控中环云悦府来了！请一定要抓住这次低总价进阶高能级环线的机会！
上海普陀中环云悦府
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