无锡信义山水嘉庭
无锡信义山水嘉庭售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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🏙太湖新城-山水城板块
产品：6层精装纯洋房
大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统、日本YKK门窗、日本林内智能油烟机燃气灶，科勒龙头、汉斯格雅卫浴、德国ABB的轩致开关、全系樱花牌收纳柜；
面积：纯洋房约116㎡、128㎡、141㎡；
产权：70年
得房率：约82-83%
🍄容积率：1.5
车位比：约1:1.3
🔸物业费：3.2元（绿城物业）
🎊交付时间：A、B、C区均为现房销售状态
小区总共：608套
☄户型特点 ：户型方正、南北通透、使用率高
项目优势：6层纯洋房社区、现房、紧邻长广溪湿地公园
价格：116㎡，总价355万元起；128㎡，总价415万元起；141㎡，总价430万元起；
卓越品牌
信义企业集团，在台湾自1994年以来连续成为房地产中介行业的领航者，集团至今已在全球拥有1500余家门店，经过41年来的发展，信义企业集团已经成为在海峡两岸、日本以及东南亚等地均有涉足的跨国企业，先后进驻上海、苏州、杭州等核心城市。
荣誉：上海信义嘉庭荣获上海市建设工程“白玉兰”奖，2018 全球企业永续奖，与知名外商并驾齐驱。
无锡头部价值板块
项目位于太湖新城西南部环境最宜居的山水城板块最核心位置，是无锡公认的富人区。
太湖新城，无锡双核之一，形成了商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区，代表城市未来的发展方向。
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世界级山水
690公顷的长广溪国家级湿地公园，5000亩的雪浪山景区，88%的森林覆盖率；
雪浪山风景区：
项目位置：滨湖区状元路与鹤溪路交汇处
项目区位图：
【无锡中环建设】：
无锡快速中环，由高浪路-钱荣路-G312组成，总里程约52.5公里，围合面积约186平方公里，串联山水城、蠡湖未来城和梁溪科技城等重点板块。
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【太湖湾科创带】：
山水城，是太湖湾科创带的核心，将打造无锡产业技术创新的“中枢”和“内核”。
丰富科教资源：全市科研院所90％+、全市高层次人才70%+、3个国家重点实验室、21个国家重点高校
众多高新企业：高新技术企业917家，雏鹰企业259家，瞪羚企业185家，国家工程技术研究中心3家（信息来源：无锡政协）
教育文化高地
江南大学—-国家“211工程”重点建设高校和“双一流”建设高校，江南大学的食品科学与工程排名世界第一；东南大学无锡分校（985高校）、无锡狄邦文理学校（原南外国王国际学校）、波士顿国际幼儿园，项目旁在建九年制公立学校，一站式全龄教育资源。
江南大学：
东南大学无锡分校：
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产品优势
A地块——《富春山居图》；B地块——《清明上河图》；C地块——《溪山行旅图》
五重四进归家礼序：
五重精装公区——3大庭院人行出入口门厅、地下室公共电梯厅、一层公共大厅、所在层公共电梯厅、自家独立步入式门厅。
四进式——园区进出口道闸机人脸识别进入→庭院园门进入→单元门人脸识别进入→所在层电梯厅进入。
户型介绍：
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户型亮点
主卧套房设计，独立卫浴、全景飘窗；客餐厅一体，朗阔格局；270°转角阳台，无界视野；明厨明卫，通透洁净；一楼洋房带花园，收藏诗意人生。
（141户型实拍图）
高配精装细节
单元门刷脸入户，电梯智能语音梯控，步阳意式装甲门；美国耶鲁智能锁，密码/刷卡/钥匙。德国ABB轩致开关；立林可视对讲；入户玄关，樱花牌收纳柜，紫外线消毒、照明灯、透气孔；
大金中央空调、威能地暖、兰舍新风；日本YKK AP的断桥隔热铝合金系统门窗（门窗界的爱马仕）成本高达3000元/平。
科勒抽拉式水龙头；樱花橱柜；日本林内智能油烟机燃气灶，感温探头，防干烧、自动熄火保护；台面感应灯；升降式拉篮
朗斯淋浴房，防水贴条、导水条；防滑地砖；松下浴霸；科勒浴缸；樱花镜柜，270°镜面；汉斯格雅花洒；智能马桶；卫生间门隔音胶条。
（样板间实拍图）
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园区实景：
六、绿城物业豪宅专属
绿城物业：“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣，豪宅专属物业服务。无锡豪宅玉兰花园、香樟园、凤起和鸣物业都是绿城物业。
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