杭州【富春玫瑰园】
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壹、房产品是文明和文化的载体
贰、房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现
叁、房产品是人的自然生存空间，也是人的精神发展空间
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绿城·富春玫瑰园
绿城品质
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【项目区域】东洲板块
【项目类型】中式排屋、独栋
【项目面积】195㎡-400㎡
【项目价格】单价约3.2W
【项目位置】杭州富阳江滨东大道515号黄公望国家森林公园南
628万起195㎡中式排屋
750万—1200起220-250㎡中式合院
1600万起270㎡—400㎡中式合院
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【项目信息】
绿城·富春玫瑰园是以绿城玫瑰系血统为源泉打造的低密度园景住宅
，项目整体位于杭州西南面东洲板块，隶属于杭州半小时生活圈内，项目
背山面水，占有独特的自然资源和便捷的交通优势，风水极
佳之地。产品涵盖小院住宅，法式排屋，法式别墅，中式大宅等。
整个项目由南往北阶梯式开发，依山规划保持各区块地形高差，禾原—作为绿
城市十几年中国院子系列的精粹版，共规划了180套低密度物业，创新的城市山
墅，处处可观山瞰江，可以说非常难得。也是绿城.富春玫瑰园最后的中式组团
【周边规划】
黄公望国家森林公园，高尔夫球场，亚运会场馆、风情小镇（农家乐）
、奥特莱斯、农贸市场、世纪联华、东洲小学中学等等
【交通规划】
320国道、彩虹快速路延伸隧道（2020年底通车）、
地铁6号线杭富城际铁路（2020年底通车）、杭州中环（规划）
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【核心价值】
1、品牌价值：绿城集25年住宅、22年中式营造之大成，全资打造的杭州绿城唯一低密度产品；
2、土地稀缺：在政府限墅令的影响下，低密产品稀缺性突显，据瑞谷资料库显示
，自2017年起至2019年7月，杭州市区共出让土地304宗，容积率1.1以下的低密宅地仅7宗，
3、规划特点：禾原目前位于项目地块的最高位置，除了三面环山之外，组团的南
面、即未来中式会所这个位置，就拥有区域内难得的近4000方人工湖域，可谓“
三面环山一面湖”。此所谓“三杉围合，湖泊纳气”的地形，在风水理论里，是被称之为“龙椅形”的
最佳宅居风水地形。
4、产品价值：
中式江南合院
融合当代生活功能与东方美学意境，实现了几乎每个房间步出皆有阳台
、露台甚至庭院的设计，二楼总统式豪华主卧，不仅拥有独立卫生间、走入式衣帽
间，为主人提供最舒适的生活享受，一楼规划老人房，让居住的老人真正享受到日常生活的便利。
项目户型
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