雨润星雨华府
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【产品类型】排屋/联排 /别墅
【容积率】1.05
【绿化率】30%
【装修情况】毛坯
【别墅在售面积】279-390㎡
【单价】：18000-19000左右
▲星雨华府三期鸟瞰效果图
星雨华府三期 背倚西径山， 毗邻浙江农林大学，人文风物灿烂多姿。
优美的西径山景区，有着深厚的历史底蕴， “谢傅东山”这一千古人文景观就缘由于此。
景区生态保护完好， 植被覆盖率约98%，自然环境清幽。
灵秀的浙江农林大学东湖校区为邻，浸润浓厚的书香氛围，拥享优雅静谧。
▲浙江农林大学实景(临安楼市摄)
周边日常的烟火气息，最抚慰人心。 直线约1公里的临安宝龙广场，
汇集超市影院、餐饮奶茶、星巴克肯德基等各类品牌，火热繁华。
▲临安宝龙广场效果图
低密居所，容积率当然要低，星雨华府 容积率才1.06。杭州已经很少能见到这么低的项目了。
据临安楼市不完全统计，近5年杭州所出让的涉宅用地，容积率小于1.2的仅仅18宗，平均每年不到4宗地块。
像今年5月杭州首批集中供地，57宗里面只有3宗低容积率地块，第二批供地一宗都没有了。
很明显地，杭州新房市场上的低密项目 卖一套少一套，后期还会面临 断货、 绝版的无解局面。
而追求快周转、高溢价的市场环境里，仍以居住品质为重、专注低密产品的项目，那更为屈指可数。
星雨华府三期精心的打造 「纯正5层电梯洋房」和 「5层叠墅」，共237户，宛如凤毛麟角。
▲星雨华府三期洋房效果图
▼星雨华府三期洋房户型图▼
三期建面约160-196㎡的 「5层叠墅」，营造出大境风范。
下叠别开生面，引入 大平层理念，一层4室2厅3卫，四开间朝南、双卧配置、
超大阳台，尽显名门气度。并且附带地下空间，自由发挥，装满家人们的各种生活爱好。
▼星雨华府三期叠墅户型图▼
上下双层的中叠、上叠，都有 双阳台，延伸瞰景，
自然采光。上叠还有一方星空露台，私藏湖山浪漫。
园区设有 约600㎡景观泳池，约150㎡儿童游乐区，周边自
建 四星级酒店，为业主塑造充满活力又彰显尊贵的品质住区。
▲星雨华府酒店鸟瞰效果图
▲星雨华府景观泳池
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