奉发·云邸
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国企奉发倾力打造
奉贤海湾全新热盘
「奉发·云邸」
占地面积：34549㎡
建筑面积：84732.42㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
地下车位：1216个
楼栋总数：13栋
总户数：409户
物业费：3元/㎡·月
户型：建面约99-251㎡
房源：214套
均价：27639/㎡
参考总价：220.3-908.3万元/㎡
开盘时间：2022年11月8日
交房时间：2025-06-30
装修状况：公共部分带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：上海奉贤城乡建设投资开发有限公司,上海浦东星火开发区联合发展有限公司
落座于奉贤新城东南板块，坐拥自贸新区产城融合和奉贤“三区两镇”，享受着双倍发展红利，即将围绕新能源汽车、精准医疗、生物医药和世界级大健康等产业发展，为居民打造“宜居、宜业、宜游、宜学”的港湾，这就是——「奉发云邸」
1 国企匠心
打造低密墅居
「奉发·云邸」以上海“闲仕生活”为精神内核，秉承奉发集团精工匠心与品质，敬呈全周期宽景轻平层与会生长的轻别墅两大主力产品。
作为深耕奉贤本地的国企开发商奉发集团，奉贤的不少地标建筑、高品质公建项目都出自奉发集团，如，奉贤第一家超五星酒店万豪酒店、都市古镇“冷江雨巷”等等。
「奉发·云邸」作为奉发集团2022年的战略新序作品，从其择址到产品设计，都让人看到了奉发集团作为国企的责任感与人居考量。
奉发·云邸叠加别墅配有双层地下室，前后环绕式花园绿化，三代同堂的三孩家庭居住都游刃有余。叠加产品最大的亮点还在于它的超大面宽，最大可做到五开间朝南，把宽景生活演绎到极致。
建面约
138㎡A1下叠
建面约
138㎡A1上叠
样板间照片
2 优质配套
提供品质生活
「奉发·云邸」周边落座了欧式风情商业街、城市书屋、都市菜园等优质生活配套，毗邻海湾镇政府，直线距离仅约500米，紧邻火车头城市广场，让业主在生活上享受无忧便捷。
自驾方面，项目周边有林海公路、浦星公路、沪金高速、沪奉高速（建设中）与绕城高速、申嘉湖高速组成的立体路网，辐射大浦东黄金生活圈。此外，项目离规划中的奉贤线海湾镇站约1公里，未来的轨道出行也十分便捷。
生态休闲方面，除了海湾国际森林公园、碧海金沙、都市菜园3大国家级4A景区，以及星火体育公园内约2.7万㎡湖域，项目周边还分布有海湾幼儿园、星火学校、上海师范大学附属奉贤实验小学/中学等优质教育资源，无论是生态环境还是学区配套都非常完善。
奉发·云邸
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