上海中建玖海云天
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物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：上海昇澄置业有限公司
开盘时间：2024年3月16日
交房时间：2024年12月
占地面积：88576.1㎡
建筑面积：99767.67㎡
容积率：2.4
绿化率：35%
楼栋总数：57栋
总户数：956户
物业公司：上海中海物业管理有限公司
物业费：3.95元/㎡·月
产业+配套齐头并进，
103片区2024年基本建成！
关于临港自贸区的战略规划已不必多说，围绕着滴水湖的五大核心片区，每一个拿出来都是响当当的存在！但实际上，决定一个区域/板块价值“天花板”的，主要还是看产业！
从这个角度来讲，汇聚了千亿级产业集群和大量的高薪高技术人才的103片区，承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！
现在，临港103片区已经发起了最后的“冲锋”，随着大城产业和配套的全面兑现，势能亟待爆发，留给购房者的时间真不多了！更何况，103片区规划住宅体量是滴水湖核心片区里最少的，却有着密集而庞大的产业集群，将导入大量高知高薪人口！这就意味着，顶科社区的住宅，未来或将“一房难求”！
约93-143㎡3-4房全龄户型
超低能耗住宅，精装交付 总价285万起！
中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约276万起。
全三房两厅两卫的空间布局， 功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
同时，中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
里里外外散发出的匠心品质，已然十分惊艳！
商业方面：项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
与中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体已经启动，将带来建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）；
医疗方面：项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
103片区的教育规划，可以说是临港所有板块里聚集度最高的，从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐，甚至还增设了国际学校！就在中建·玖海云天隔壁，顶科社区小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。
生态方面：附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
正在热销中!临港103片区「中建玖海云天」加推出建面约93-118㎡三房，均价约3.4万/㎡！
上海中建玖海云天
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