上海宝山(大华公园柏翠)
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上海买房，永远绕不开地段。越往环线内走，资源浓度越强。
从这两天土拍的情况来看，开发商纷纷高溢价拿地，杨浦平凉地块以21%的溢价率被拿下；杨浦长白地块溢价17%被拿下，徐汇小米地块引得无数家开发商争抢，好地段的新房价格无疑会越来越贵。
而600-800万级预算想买中环旁，机会可以说稍纵即逝。
以中环线旁置业为例，新江湾城的均价已经来到10万/㎡，北蔡已经来到10万/㎡，三林已经来到10.5万/㎡，七宝和古美也上了8.6万/㎡，桃浦8.55万/㎡。
低密高质感住区家如同安在公园里
凭借优越地段，大华·公园柏翠已经从众多同价位段新盘中脱颖而出。 利用12级叠水、2座树池、9步水上汀步，运用 六重造景的手法打造近500平的中央水景！
并且将中心场地抬高1米，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）、精选斜飘乌桕、造型紫薇等名贵树种...
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大华·公园柏翠采用独创的“自然奢尚”的设计风格，茎取以“挺拔的柏树”作为建筑的T型线条，突破桎梏、以形赋韵，昭示蓄势向上生长的蓬勃姿态;
大堂两侧采用自然组团，选用 早樱、红枫、丛生胡柚、海桐球等搭配蓝紫色调的花境，给业主一种穿越森林的归家体验。
香槟金的头部强化处理、转角处的弧形柔和设计，加之 “金属线条”和“窗套”提升精致度，着力勾画建筑风格化特征，营造出高辨识度的震撼观感。
地上地下双精装大堂！匠造归家仪式感
为了匹配高净值人群的居住需求，住区的打造不遗余力。
比如 约80米的门头，单元大堂门头精选欧亚核心产区的古堡灰大理石，一眼即气派；典雅轻奢的酒店式落客区，透露出尊崇的归家仪式感。
高感车库，引光入径，营造明亮温馨的仪式感，丝毫不亚于千万级豪宅的尊贵感；
大华·公园柏翠关于建筑材质的精细化考量，在设计之初就经过了多轮的筛选、修改，力求无瑕。 定制铝板的层层铺设，不仅对应了南北中轴文化的厚重、协调感，也呈现了精奢现代的轻盈、律动感;于居住体验而言，更是扩容了采光面，让视野尽情延伸至璀璨大宁界面，
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建筑是生活的直白阐述，园林是理想的深度演绎。 约2.2低密容积率，充盈暂离都会快节奏的丰盈色彩。
楼宇均匀分布到中心拉开、错开排布，让位精妙设计: 南北竖向的公园归家轴，贯通东西的庭院式精致花园带，健康有氧跑道环绕社区，意境丛生;从触发情绪默契出发，打造集游乐、运动、赏景、社交于一体的全龄情境，让回家归途与栖身寻趣，不再是线性的单向箭头，而是交错漫赏的洄游动线。
孩子与小伙伴在趣味森境探索嬉戏、父母在翠渊绿屿与好友畅谈、长者与邻居在森氧沐林处交流书画，三代人都可以在这里找到自己的朋友圈，
近400㎡中央水景的 “觅境·下沉卡座”，集荟“普拉达绿仿石材水景铺装、福鼎黑仿石材景墙”等装饰，围合成椭圆型亲水洽谈空间，高级感呼之欲出，碧波荡漾、景观小品点缀，宛若一颗沉睡在森境之中的天然翡翠。
在这座社区内，潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等多个场景，相当于为各年龄段的业主构建不同社交、休闲场所， 诠释了“出则繁华，入则宁静”的生活。
附示范区部分照：
架空层：
地库：
大华在户型打造上一直有口皆碑，通过优化与创新，大华·公园柏翠 主推建面约101-142㎡创新户型，空间分布均衡，采光通风充沛，功能和尺度齐备...你能想到对户型褒扬的优点，在这里展现得淋漓尽致！
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建面约101㎡3房2厅2卫：
传统市面上的百平户型，尺度感往往不够。
这套建面约101㎡动静分离户型， 兼具三个房间和南向超阔面宽的横厅，以此承载从二人世界到三代同堂的居住需求，同时总价也得到了控制。
3开间朝南的基础上，新开发了0.5，南向约5.3米面宽横厅设计，外接宽景阳台，意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。
厨房呈科学的U形设计，动线更为合理，无论下厨或是端饭，操作都非常便捷。
主卧呈独立套房设计，空间非常宽阔，自带独立卫生间，同享私密和尊贵。
全屋足足有五个飘窗！三个卧室，均附赠大面积飘窗，延伸生活空间，让你无需羡慕老洋房的采光。
值得一提的是，市面上大部分100㎡横厅户型多少会牺牲北向房间的尺度。而项目 北向房间面宽约2.8米，搭配飘窗的设计，完全可以满足卧室的功能使用。
一般而言，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了， 而这套户型的两个卫生间均都有飘窗，丰富更多收纳可能性。
1、 这套三房产品，可谓一步到位轻松改善，5.3米创新横厅设计，外接宽景阳台，更适合于三代同堂的家庭居住。
2、全屋飘窗设计，三个房间自带飘窗，哪怕是两个卫生间也有飘窗，采光和通风更优秀，也丰富更多收纳可能性。
3、实实在在做成三个房间，尺度都能够做到卧室需求，即使是北向空间面宽都有2.8米，不存在过于狭小，无法当卧室的情况。
如果你以为大华·公园柏翠只有这一款神仙户型，那就错了！项目涵盖了更多进阶改善户型。建面约124㎡到142㎡的四房，保证了不同预算的客户，都能拥有享受好户型的权利。
建面约124㎡4房2厅2卫：
来看看更大一点的户型—— 建面约124㎡四房，同样是飞机户型设计，并拉伸至4开间，南向整体约12.8米面宽，空间感和舒适度拿捏到位。
主卧套房是改善四房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该户型的与众不同了，实用性更强，生活舒适度更高。
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建面约142㎡4房2厅2卫：
倘若拥有更高的预算，那么这套建面约142㎡4房2厅2卫非常适合改善家庭的需求。 其南向面宽达到了15.4米，比肩豪宅平层产品的气场和尺度感。
约5.9米超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。
最后，还有一点： 项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
千万级豪宅的资源
就在大华公园柏翠业主的生活圈内
中环之上、大宁之上 上海距离静安更近的新房，在地段上，项目有三个标签：
项目距离静安直线约400米、地铁3站大宁核心区！项目距离中环线约3km！繁华配套！
康宁路-万荣路+南北高架+1号线，迅捷直达全城CBD的交通。
直线距离静安区只有400米，直线距离中环线只有3km，地理位置决定了享受到的资源浓度，大宁的繁华咫尺可得。
轨交方面，项目周边有1号线。 距静安直线距离800米，地铁更是3站可直达大宁核心，是市区板块真正意义上的“一射之地”。
尤其对于工作在大宁的家人们来说，1号线3站就是 上海马戏城，大宁核心区。接下来还有苏河湾、南京西路、人民广场、外滩等区域，都在业主的生活圈内。
除了轨交外，项目周边还有康宁路-万荣路，直达大宁核心商圈。 还有南北高架+中环+内环的王炸级自驾线路，上海所有的核心CBD都在大华公园柏翠业主的生活圈内。
即使你将来换工作，不管单位在哪里，都能从容应对。
多维度房价对比板块内最后宅地
同时站在环线角度来看，中环线旁的新房卖得贵已经是共识，无论是桃浦、新江湾、碧云、七宝、古美，浦东的三林等板块，新房的均价都站上8.5-10万/㎡，千万级已经是起步价！
豪宅才能享受的商业资源，大华公园柏翠，即可享受。
约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货，静安大融城等商场一路连缀。
上海宝山(大华公园柏翠)
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静安除了南京西路外的第二个顶级商圈，就坐落于此。
无缝链接 大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
周边约900M范围： 社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约2KM范围内： 宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离离约2.5KM： 大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃
直线范围约4KM内： 宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等
超百万方的商业体量，让这个区域成为了 ‘’北境‘’当之无愧的商业中心，也成为了内中环更更繁华的区域
教育方面：附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。
陈伯吹实验幼儿园
生态休闲：项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。
得益于得天独厚的位置，与中环线、大宁的超近距离。居住在这里，能享受到非一般的资源浓度。
无论是产业、交通、商业、教育、生态、医疗全维精进，不用等待画饼，即刻兑现！
不管从距离静安400米的站位，从一梯两户、两梯两户高得房率神户型
还是从低密高栋距的社区，大华公园柏翠都已经十分能打
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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