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第一：政策利好不断落地，人口导入力度逐渐加强！
近两年，上海在向临港倾斜大量的政策利好。
2019年临港自贸新片区横空出世，这里被定义为上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。
到2035年，目标人口将达到 250万，经济规模将达到 1万亿，并将形成 千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）
临港航拍实景图
而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。
这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。
顶尖科学家社区到 2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）
这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。
生态配套方面，项目紧邻 投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。
还有厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造。
这样的一个项目，不管是现在还是在未来二手房市场中，都会是表现更强的那一个。
而事实也确实如此，在今年取证的临港新盘中，成交量一直是遥遥领先的。
（数据整理自CREIS中指数据库2022年2月-6月成交数据）
并且项目这一期的部分入市房源，相比前期位置更好。
紧贴之前提到的海港大道，距离在建的大体量商业、以及规划中的T2站点都更近。
示意图
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附部分样板间实景：
综上所述，顶科社区是政策导向之下、顺应时代发展的前沿板块，值得重点关注。
而位于顶科社区内的核心位置，从地段到产品，都是如今临港更具优势的项目。
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