未来科技城合院 | 大丽和和中心
大丽和和中心售楼热线：☎ 400-788-2939「销售中心」☎
杭州未来科技城2.0核芯板块，大丽和和中心别墅楼盘，珠宝般的自然园林逸境，让您的生活与艺术完美融合。65席中式美学院落。 （售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。
项目靠近绿地与河道，与 绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。
未来科技城“不限购”中式合院
和和艺术酒店·和艺术馆·和和里
未来科技城·65席中式美学院落
【拿地】：2011年
【交付】：2024年6月份毛坯交付
·开发企业：杭州泰福置业有限公司
·区位版块：未来科技城2.0
【物业】：大丽和和酒店物业
【物业】：9.8元含能耗
【面积】：158㎡-186㎡-235㎡
【引言】在杭州未来科技城2.0核芯板块，坐落着一座独具匠心的别墅楼盘—
—大丽和和中心。项目位于南湖科学中心旁，享有得天独厚的自然资源和城市资源，为您提供高品质的居住体验。
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自然美与城市繁华的完美结合
【自然与城市融合】大丽和和中心别墅楼盘占据绝佳位置，周边商业环境繁华，拥有绿汀路万象城、万达广场、江南时代广场等商业中心。同时，项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，营造了一方宜人的美学空间。
【建筑与景观的融合】大丽和和中心别墅楼盘的建筑与景观完美融合
所以当桃花源一河之隔，又生长出一片全新的中式合院—— 大丽和和中心，多少城西人又怦然心动。
曲街幽巷的中式合院，全部挂着昂贵的石材。主力户型建面约152-270㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。
微雨的春日，走进大丽和和中心湿翠的院巷，突然迷失在一片歇山、硬山、小坡檐、大玻璃和各种石材交织的迷宫中。
它的屋顶不是常见的小青瓦，而是用曲线柔美的陶土和瓦，犹如荡开的层层波纹。
立面不是传统中式的白色涂料，而是采用 火烧水洗面石材。每块石材用20000K火焰喷烧，再经高压水洗，营造出细腻的质感。
更峻挺的线条、更大的窗墙比与更灰调的配色，也使它呈现强烈的潮流风格。
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这两年中式合院只偶见于郊区环杭，配置大多较“素”。像江南里那种用料精到的簪缨门第，几乎都成了传说。
在大丽和和中心，礼序考究的“世家中式”又回来了，材质还又矜贵了一个级别。
这对传承之美的坚持，源自高级珠宝品牌 大麗和和的美学赋能。若你去过君悦或西子湖四季的酒店大堂，一定偶遇过大麗和和低调奢华的专柜。
论对奢侈的理解，珠宝品牌臻于极致。 他们跨界开发高端不动产，常常变成“降维打击”。典型如上海苏州河畔的宝格丽酒店及公寓，一直是奢牌生活方式天花板。
看完大丽和和中心的规划，我脱口而出： 这就是宝格丽酒店及公寓的“合院版”啊！
除了合院，这里还规划了一座和和艺术酒店，将配置中餐厅、茶室、健身房、酒窖等空间。
合院业主不仅能共用配套， 还将享受私宴、高端衣物养护、商务会议等服务。我一直认为，“沉浸式酒店”才是会所的完美形态——既保证持续运营，维护又更有品质。
大丽和和中心鸟瞰效果图，它自带酒店+艺术馆
大丽和和中心还自带一座约4800㎡的“和艺术馆”。
它计划每年引进3-4个高规格的当代艺术展，法国巴黎达利艺术馆杭州合作首展，也将于明年在和艺术馆筹备揭幕。
这里还有全龄段的“雅艺相伴体系”： 请来专业师资，教授孩子绘画、书法、版画，成人则有珠宝美学鉴赏、插花等课程，把艺术馆变成“院子外的美育基地”。
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杭州市区的商业大平层、叠墅往往不带会所，郊区院墅一到晚上则像开了静音，社群氛围不浓。
但在大丽和和中心，园区内就能逛展、健身、宴饮，办“当代艺术雅集”， 精致艺术生活圈层一交付就24小时standby。
看完大丽和和中心，许多院子爱好者都会有种“赶紧刷一套”的紧迫感。
今年杭州的低密市场很繁忙，但热闹都属于叠墅。眼下，杭州八区在售叠墅就有十来个。马上要拍的第三批12宗地块，还有3宗容积率低于1.3的叠墅用地。
只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。
所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。 稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。
更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。
不妨 比较一下大丽和和中心约186㎡与观湖里240㎡。都是3层合院，观湖里两开间，大丽和和中心有三开间。观湖里地上4房（有一房朝北），大丽和和中心地上有5房（5房全朝南）。
大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。
190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。
此外，大丽和和中心的花园 平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。
再加上室内 预留电梯井， 挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。
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上周马云重返杭州。随后阿里宣布：将设立阿里云、淘宝天猫、菜鸟等6大业务集团，每个板块或独立上市。消息一出，阿里股价暴涨13%。
有媒体测算， “新阿里”将价值4.5万亿，是目前阿里市值的3倍——不仅将掀起新一轮造富浪潮，也为未科嵌入6个新引擎。
作为未科目前仅有的中式合院，大丽和和中心也站在了城市风口的“第一排”。 它距南湖直线仅约1公里，湖岸举步可达。
只是相比湘湖，这里更多了几分未来感。 大丽和和中心距绿汀路TOD直线约5公里，走运溪高架一路飞快，继续往北一脚油门，就是杭州西站。
走天目山路快速路去西溪湿地、武林门也很方便，与“两大城市中心”的亲密度不逊于湘湖。
更难得的是，大丽和和中心周边牛校云集：西北侧是英国国王学院学校联办的 人大附中，东面是 学军中学海创园校区、 英特外国语学校。
所以有些家长虽在武林有房，还会在大丽和和中心买一套，用作“陪读房”！
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如有问题请来电咨询，可预约售楼部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以售楼处现场公布为准）
