杭州临平区【东湖云杉郡 】
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[ 项目简介 ]
🏯项目体量：共600户
💥几梯几户：6梯59户（东西双入户大堂）
💥项目类型：商办
💥产权性质：40年
💥装修情况：精装
💥公寓层高：4.78米
💥主力面积：39-45-72㎡
💥产证：独立产证
💥户型产品：双钥匙、三钥匙、四钥匙
💥总层高：15层（1-3层为商业综合体）
💥车位：514个
💥户型尺寸：开间3.8米，进深8.7米
💥物业：万科物业
🚇交通：地铁9号线东湖站站直线距离2公里，3号线汽车北站站距离1.5公里，北沙东路站距离项目300米（规划）
🏬商业配套：项目自带2万方的商业街，周边约28万方万宝城、万悦城、柏悦中心、第三城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、沃尔玛过去都很方便
🌟[ 当代建筑审美 ]南北向的外立面是全幕墙的设计，充分体现了项目高端时尚的定位，也保证了业主室内的采光。
项目地上计容面积4.6万方，共计15层，其中1-3层是体量1.2万方商铺，该商铺目前暂定统一进行运营管理，也为未来交付之后小区的业主提供便捷的生活购物所需
① 秋石快速路(临平大道高架[规划])：目前已经通到星河路了，规划与东湖快速路连接起来。②东湖快速路(北延[规划])：北段东湖高架路临东路至杭州中环段也在积极推进中，将于2022年杭州亚运会前建成通车。② 石大快速路：规划走世纪大道，和望梅路高架互通。④临平环线高架：望梅路高架，目前北面和秋石快速路互通，规划再北上连通中环。三环一路建成交汇后形成一条长约20公里、钻石形的临平“内环”。临平也将成为杭州6个副城中，首个快速路成环的，而我们项目就在这个内环的核心位置，交通的便捷性不言而喻。
1⃣️地铁9号线(在建)：9号线双站点东湖站和玉架山站距离本案约为2公里左右，目前已经投入建设，预计今年6月份通车，途经余杭高铁站，杭州客运中心站，城站等重要站点，是南北向轨道交通主干线。
2⃣️3号线汽车北站站距离1.5公里，北沙东路站距离项目300米（规划中）
企业💼区域内共引进了300余家规模企业，累计上市企业达14家，聚集阿里、贝因美、老板电器、长江汽车、春风动力、西奥电梯、诺贝尔陶瓷、奥斯坦布业、余杭生物医药高新园区等明星企业。
购 物👜项目自带2万方的商业，项目周边约有28万方万宝城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、玖玖国际、沃尔玛过去也很方便
医 疗🏥余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院、余杭骨科医院、东湖新城规划一家大型三甲医院
教 育🏫信达外国语学校
临平中心幼儿园、临平第二幼儿园
临平第三小学、育才实验小学
第五中学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学
文化休闲🏃世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河
网红大道-“樱花大道”
建议装修效果如下：
图片由第三方设计公司提供，仅供参考
德信·博宸君府
距 东湖云杉郡直线距离约 2.00 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
🔥【德信·博宸君府】🔥临平刚需神盘🔥
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智荟国际
距 东湖云杉郡直线距离约 3.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【智荟国际】
临平中心毛坯现房
临平区政府?亚运场馆旁
平层首付40w起
loft总价97w起
独立产证，分割到户
三地铁，六户型，体量百余套
五证齐全
户型面积：主力户型49、58方；最小22方
户型种类：一室一厅，两室一厅，三室一厅，厨卫齐全
物业费：3.5元/m2/月至4.2元/m2/月
水电：商业水电（电费7毛3，水费4块4）
税费多少：不动产证契税3%，印花税0.05%及工本费550元
得房率：71.7%
层高：平层3米，LOFT4.7米
户型开间：主力户型开间4.2米，部分5.6米，进深9-10米
几梯几户：4梯21户
总层数：26层
公寓总套数：462套
容积率：4.99
绿化率：21%
地下车位数：500个，不售
是否装修：毛坯交付，拎包入住
单价：1.5-2万
总价：70-100万
交房：现房
美亚大厦
距 东湖云杉郡直线距离约 4.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
临平美亚大厦CBD中心银泰城对面地铁口旺铺，写字楼
项目优势：
杭州杭州500强企业现房精装.
精装交付美亚大厦高速口高铁站高铁 双地铁口黄金沿街底商旺铺出售周边100万人流量，1公里3大综合体：银泰城，余之城，欢乐城，1市中综合体百强企业苏宁电器，中国电信，中国银行，周边5星级酒店，互联网金融小镇，浙江省第一个艺尚小镇，阿里云工业互联小镇，
世界500强企业苏宁易购在租现铺，年租金回报5%，以后实际租金8到12点
稀缺重餐饮铺
一楼均价51000，面积37-480平
二楼均价23000，面积28-560平
层高：一楼5米，二楼4.5米
套数有：15套
共面积4000平方左右。沿街底商临平黄金地段一、二楼旺铺出售
西子国际
距 东湖云杉郡直线距离约 4.93 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
—🌏【临平西子国际】🌏 —
🔥比邻银泰城商业综合体🔥
✈️【商铺单价】：2.7－3万
🚀【产品特色】：重餐饮现铺
🚀【主力面积】：100-400方
💎距离一号线地铁站100米
元都新苑
距 东湖云杉郡直线距离约 14.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州主城区现铺地铁口?️距离
大型?幼儿园对面
3️⃣0️⃣万方超大商业综合体?相伴
?元都新苑·沿街现铺?
【位置】?下城区康华路与杭玻街交叉口
【交付状况】?现铺
【面积】?7️⃣0️⃣-2️⃣0️⃣0️⃣方
【单价】?2.6-2.8万
【总价】?1️⃣9️⃣3️⃣万起
【层高】?一楼3.9米二楼3.3米
【开间】?4️⃣-1️⃣2️⃣米
【周边配套】?项目对面三十万方地铁上盖商业综合体《华丰时代城》
地铁3️⃣号线同协路站?️距离
杭州中医院丁桥分院
正对面建设中12班制幼儿园
华景川•湘溪蘭园
距 东湖云杉郡直线距离约 14.51 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
1.《华景川•湘溪蘭园》
【区域】：嘉兴－桐乡－洲泉
【面积】：89－93－115－125－140㎡
【均价】：12500-13500
【总价】：110万起
【首付】：首付33万起
最新在售情况：
目前主推125-140方为主
均价13500
小面积89-93-115剩余少量房源
均价12500
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2.《华景川•北宸明月》
新市古镇旁三甲医院400米
【区域】：湖州－德清－新市
【面积】：78-89-98-112-220㎡
【均价】：12500-13500
【总价】：100万起
【首付】：首付30万起
排屋：
【产证面积】：160＋地下60
地下一层地上三层
【地下层高】：
4.8米可隔两层
【总价】：350万起
【首付】：140万起
最新在售情况：
目前主推113洋房跟220方排屋为主
洋房均价：13500
排屋均价：16000-19000
小面积78-89-98剩少量房源
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3.《华景川融信•晴芳园》
【区域】：嘉兴－桐乡
【面积】：92-115-125㎡
【均价】：17500
【总价】：160万起
【首付】：首付50万起
佳源·四季湘洲
距 东湖云杉郡直线距离约 15.75 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
已开盘，可直接下定
距离临平20㎞
临杭新区桐乡洲泉住宅?
——佳源·四季湘洲——
面齐积全89-103-133-143㎡
均价13500送车位
佳源 四季湘洲
距 东湖云杉郡直线距离约 15.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
桐乡洲泉神盘
[佳源 四季湘洲】
89~103-133-143平
面积齐全，刚需自住都行均价只要13500左右-送车位
新天地世嘉铭座
距 东湖云杉郡直线距离约 17.53 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州新天地·世嘉铭座
🔥新天地世嘉铭座🔥
🏆主城区 类宅住🏆
😍 民水民电通燃气
55-76-130㎡精装现房公寓
🇨🇳3/4号线上铁地👍
👑 总价150万起
杭州临平区【东湖云杉郡 】
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