苏州高新区【锦华澜轩】
苏州高新区【锦华澜轩】售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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阔别7年，朗诗重回科技城
携手斜港、苏高新再造爆款
朗诗“三恒”科技系统+苏高新“澜”系
两个楼市超级IP的碰撞
一经亮相，瞬间引爆市场
示范区公开实景
脉承朗诗，“恒温”·“恒湿”·“恒氧”·低噪·适光
【恒温】——全年约18-26℃的无微呵护
【恒氧】——24小时全天候鲜氧
【恒湿】——保持室内相对湿度在30%-70%
【低噪】——360°的隔音降噪
【适光】——外遮阳卷帘系统自由定制室内柔光
【节能】——综合节能率80%
【温馨】——提供24小时生活热水
科技朗诗，以人为本，为更健康的生活；以科技为引，执守更好的健康人居。
事实证明，强IP+确定的价值，才是当下楼市的硬通货。
2字头朗诗超级IP！
搭载“三恒”科技系统
「美田锦华澜轩」，科技城64号地块。苏高新集团、朗诗地产、斜港置业3家联合开发。其中很大一部分原因在于三个字： 朗诗盘。
项目名称：朗诗锦华澜轩
开发商：苏州协城置业有限公司
占地面积：约4.45万㎡
建筑面积：约12万㎡
总户数：576户
容积率：约1.8
绿化率：约37%
产品：12幢，15-18F小高层
建筑面积约122㎡、132㎡、160㎡
车位配比：1：1.73
建筑风格：现代简约
首推楼幢：1#、3#、4#
在售户型：122平、132平、160平
【核心价值】
科技住宅，是为改善人居而来：外界环境日益变差，空气污染侵蚀着人类健康，朗诗住宅是抵抗环境污染的栖息地，让科技住宅减少身体被侵蚀的时间，改变不了生活的外界环境，那就改变居住室内环境；
【品牌】苏高新集团、朗诗地产、斜港置业
【地段】太湖大道发展轴，高端资源集萃，“一核五区”城市服务配套核心区
【产品】改善臻品 滨水住区122-160㎡，圈层相同，和谐社区
【园林】融合自然之意，串联山水，营造自然度假式的未来森居社区
【区位价值】
继南大落址新区，高新区政府积极抢抓机遇，在科技城的肩膀上，升级打造太湖科学城；
在2035苏州国土规划中提出了：引领共建太湖世界级湖区，衔接G60科创走廊，共建环太湖科创圈，太湖科学城与苏州工业园区并级，成为苏州两极之一；
区域内打造国家级战略“中国太湖科学城”，建设世界级生态湖区、创新湖区；整体规划是“一山一湖、一轴一带，一核多区”；
本案位于太湖大道发展主轴上，占位城市服务配套区，串联新区行政中心、文体中心、时尚水岸商业街、科技城医院、南大、太湖等现有资源，新区未来发展看科技城，科技城发展以太湖大道为主轴，向两侧扩容，堪比园区现代大道。
【丰茂人居 繁华回赠】
政务：高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心
生态：大阳山国家森林公园+诺贝尔湖公园+恩顾山公园
医疗：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区）
商业：生活新空间+时尚水岸商业街+星悦里+雪世界（在建）
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【纵横路网 通达全城】
毗邻太湖大道主干道，畅达全城自在出行
有轨1号线/2号线龙康路站，举步即达
未来新增9/11/13/18/21号线轨交规划，全速链接，直达城芯
【全龄学府 优教资源】
苏州科技城西渚实验幼儿园，苏州科技城实验小学，苏州实验初级中学，高新区第三中学，科技城外国语，南京大学等
滨水科技华宅，启幕理想舒居
【美学住宅 人居典范】
立面以经典高级灰色调，融合在地风格，采用高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感，成就更国际的人居质感。
【改善臻品 滨水住区】
定制建面约122-160㎡滨水华宅，精选臻装品牌，南北通透布局，以奢适尺度和功能分区，重构空间生活秩序，满足高端改善居住需求。
【纯粹低密 宜居理想】
锦华澜轩，匠心规划15-18F高层科技住区，从实用感，空间感多重方向考量，通过边界退让，创造城市与生活的柔软空间，打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。
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【社交园林 生活礼赞】
融合自然之意，引水入园，打造滨水长廊将不同功能的景观有机串联成意境和谐、空间递进的景观 “游廊”，营造舒适归家，品位精致，自然度假式的未来森居社区。
苏州高新区【锦华澜轩】
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改善时代，自住为王！朗诗盘，直接赢在买房底层逻辑...
从新政不难看出，政策向着120㎡以上的改善需求倾斜，苏州全面改善时代。
改善时代，即自住时代
好房子的本质一定是回归「好住」
而自带科技系统的朗诗住宅，毫无疑问是 苏州最好住的房子，没有之一。在自住舒适度这条赛道上，朗诗住宅没有敌手，从逻辑上赢过大多数竞品↓↓
在苏州楼市，有一种信仰叫「朗诗科技住宅」！出场自带神盘滤镜~
在苏州楼市，朗诗科技住宅是一个超级大IP，必争必抢。这六个字，代表着： 超强保值、超高溢价、绝对品质，是市场的顶流热宠~朗诗新盘永远有着超越板块均价的底气，卖的比竞品贵，人气还更高。朗诗的二手房，早已成为「溢价」的代名词，普遍是板块最贵的那一批！
同样是学区房
唯独朗诗南门绿郡二手房能到6.5w+
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朗诗太湖绿郡，高出周边近5000元/㎡
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不仅在一二手市场极具统治力，朗诗科技住宅还拥有 超强的业主黏性。一方面，几乎所有跟着朗诗买房的业主，都从中尝到了甜头。另一方面，则是源于朗诗产品力的支撑，很多人 住了朗诗就住不惯其他的房子。美田锦华澜轩这次公开亮相，现场就有大量朗诗老业主组团前来。用他们的话来说：买朗诗的房子上瘾~
20年的地产开发和服务经验，让朗诗在全国都建立了优质的口碑，无数人被圈粉成为“朗粉”，在交付的项目里面， 老业主的复购率和推介率更是达到70%，深受买家认可。
美田锦华澜轩，作为朗诗阔别科技城7年的久违之作，必须有分量。同时又是苏高新的「澜系」，品质更添一道强保险。 顶级混血，仅需2字头即可拥有，可以说是自带神盘滤镜。
搭载朗诗独家“三恒”系统！黑科技住宅的含金量，住过才会懂~
在此之前，朗诗黑科技住宅=贵，只能是高端改善专属。美田锦华澜轩打破常规，成为苏州为数不多拥有朗诗科技系统的平价改善。项目搭载朗诗专属“三恒系统”，主打“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”，从通风、声音，再到光线，360°完美解决了居住痛点。
在美田锦华澜轩的样板间内，你找不到空调的影子，玄机都藏在天花板和地底下。全屋通过地源热泵系统+顶棚辐射系统，就可以轻松实现全年18-26℃的恒温效果。
从此你家彻底和空调、风扇、凉席、凉霸、扇子、地暖、取暖扇、暖手宝、棉拖鞋、厚棉被等告别！剩下一大笔钱+大量收纳空间！在一套朗诗科技系统面前，再牛x、再豪华的空调地暖都是弟弟，毕竟很多豪宅连厨房和卫生间都无空调！
参观美田锦华澜轩样板间的时候你会明显感觉到，即便来来往往很多人，屋内不开窗的情况下，空气也不会觉得闷热浑浊，清新如常。其实这一切都要多亏朗诗的置换式新风系统（湿度模块），可以把相对湿度控制在30%-70%。朗诗独创置换式新风系统，区别于传统新风系统单口送风排风，采用下送上排的换气模式，保证空气不交叉、不混合、不回送。
置换式新风系统操作示意图
可两小时全屋置换一次，三级过滤，除霾率高达90%以上。
24小时家里空气源源不断的循环，就算煮火锅、养宠物、吃榴莲，家里的异味都会很快散去，二手烟？也不存在！
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