上海佘山【吉宝•佘山御庭】
上海佘山【吉宝•佘山御庭】售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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【吉宝•佘山御庭】
稀缺少量271-375平独栋别墅
客厅双层挑空6.4米层高
地上3层地下1层 地下室3.3米高
南北双采光井 近500㎡花园
顶层近100㎡泳池露台 直面佘山
总价约：1430万起
不可再生产品&新加坡集团&物业重金打造
尊享每一寸土地3K的负氧离子
环保400公顷的超A级景区
900米内新天地生活广场，MAX影院，菜场
附赠多亩花园&星空观景露台
超阔地下环幕360°佘山全貌
开发商介绍：吉宝置业是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司，吉宝企业是一家拥有多元业务的公司，致力为可持续城镇化提供解决方案。业务遍布亚洲各地，以新加坡、中国和越南为重点市场，在新加坡打造了多个高端项目，同时继续在印尼和印度等其他市场扩大业务规模。
生活在上海的人们，都熟悉佘山,位于上海市松江区，是大上海的后花园。上海著名市郊风景区，上海唯一的山林风景区，享有上海之根、世外桃源的美誉。现建有400公顷佘山国家森林公园，拥有众多的风景胜迹: 著名的天主教朝圣地——佘山圣母大教堂，道教朝圣地——东岳行宫和朝真道院等，还有佘山地震基准台、佘山月湖和佘山天文台，自然景观秀美，人文景观荟萃，这也成为了豪宅的集中营。
上海佘山【吉宝•佘山御庭】
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作为佘山板块罕见的伴山独栋别墅， 吉宝•佘山御庭的每扇窗，都收藏着一幅佘山近景，四季变换。佘山山脉、圣母大教堂、天文台等佘山地标建筑，都纳入居者生活的景观视野内。
对望佘山 实景独栋
【吉宝·佘山御庭】就位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔， 共217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区。
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在建筑设计上，项目将不同功能的繁复空间组织简化为组团，为住户提供了远离喧嚣却又生气盎然的全新生活方式。建筑立面设计上摒弃过多的装饰，以局部石材点缀，使建筑融入自然。
【吉宝·佘山御庭】采用人车分流设计， 车位配比达到了惊人的1：2， 且都是地下车位，车辆进入小区后，直接入户到家，充分的保证居住的舒适度和园林景观的完整度；
项目的景观设计灵感 来自于佘山和现代中国建筑背景，山为实，境为虚。以山脉走势为设计蓝本，一条东西走向的中央景观轴，绵延出20余条山间小道，穿插清泉水榭、雕塑小品。
上海佘山【吉宝•佘山御庭】
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项目自带约4000㎡私人会所，包含健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备，为业主提供了更为便捷的生活方式。
【吉宝·佘山御庭】潜心追求人、建筑与自然的和谐共处，项目特别邀请了众多国际设计团队操刀，包括道林建筑、DTJ DESIGN、HWCD设计事务所等知名设计公司
几家设计公司都拥有几十年的国际项目设计经验， 代表案例有Evergreen Heights、Miraval、Artesian Estates等，大师团队强强联袂，把自然与人的互动关系融入进吉宝·佘山御庭。
示意图
项目产品户型上，客厅双层挑空6.4米层高；地下室3.3米层高，南北双采光井设计；户户景观露台，直面佘山。主力面积271-372㎡，总价1430万起。
【佘山御庭项目信息】
开发企业：新加坡吉宝置业
占地面积：约175000㎡
建筑面积：约153000㎡
项目容积：约0.475
项目绿化：约50%
车位配比：2个/户
物业公司：狮城怡安
物业费率：地上8.28地下3.9元/平方米/月
平均价格：约6万元/㎡
产品类型：独栋别墅
在售户型情况如下（具体房号以售楼处信息为准）：
A户型：12号，13号，95号（地上271，地下126，总397平）
B3户型：6号，1号，51号（地上294平，地下126-137平，总421-432平）
D1户型：17号，20号（地上347平左右，地下180-193平，总527-540平左右）
其余是C户型可选择性比较多，分为C1和C2两种户型。
A 户型：地上271㎡ 地下126㎡起
B1户型：地上290㎡ 地下134㎡起
B3户型：地上295㎡ 地下126㎡起
C1户型：地上304㎡ 地下130㎡起
C2户型：地上340㎡ 地下185㎡起
D1户型：地上347㎡ 地下180㎡起
D2户型：地上372㎡ 地下156㎡起
上海佘山【吉宝•佘山御庭】
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A户型户型图如下：
下面来看看C2户型详情：
地上三层，地下一层
南北双向采光，阳光地下室
空间阔绰
保姆套房，人性化关爱设计
C2户型图地下室
▼地下室▼
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影音室、台球室均为业主最爱
寄情娱乐，用电影舒缓各种压力
在自我的天地休闲放松
门口附赠大面积私家花园
可以散步、小憩、聚会、玩耍
双层挑空大客厅
彰显大家族气度
中西式双厨房设计
父母房套卧朝南
给老人一个舒适的独享空间
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C2户型图一层
主人套房设计
悦享私密的浪漫时光
全套房设计南北向客卧
打造更多活动及观景空间
C2户型图二层
顶层独立休闲室
自由打造一方与山独处的天地
环幕式观山露台
无遮挡空间
可尽情包揽山中美景
C2户型图三层
样板展示照片如下：
上海佘山【吉宝•佘山御庭】
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挑空的客厅设计开阔大气，大面积落地窗可观览佘山美景，皮质与布艺的沙发组合，增加空间质感，跳跃整体颜色
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项目周边配套
佘山是松江发展区域经济的中心之一，位于上海西南的松江区，是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源，给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展，企业的大量入驻，大量的国内外精英人士相继涌入。
大量人口的导入一方面倒逼佘山的房屋供应，另一方面又催化着佘山生活区各类配套的成长与进化。
交通配套：项目紧邻项目的佘北公路、北面经泗陈公路，无缝对接松嘉南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道可快速到达上海各地。和地铁9号线佘山站，17号线嘉松中路站。
商业配套：佘山新天地休闲广场 、青浦奥特莱斯广场、松江万达广场、以及米格广场等商业中心汇聚
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医疗配套：中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院
教育资源：佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校
公园设施：月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园
佘山配套：世茂佘山艾美酒店、东方佘山索菲特酒店、在建中的世茂深坑酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫
最后附上完整一房一价表
佘山脚下的纯独栋别墅区
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顶层近100㎡泳池露台 直面佘山
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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