海宁钱江君庭
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160-309主力160-177方
单价不沿河2w 沿河2.5w-3w
6幢 一期开 36套 41 44 47 48 50 53 四联排 五联排148套
容积率1.37
绿化率34%
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得房率：95%
166方南花园 177方南花园北入户花园50方
理想四维物业;物业费3块➕0.5能耗
3期2021年5月交房 1期2期以现房 全干挂石材
户型：地下室不记入产权面积 地下室最高处5米 160方南北双花园 全入户 1楼3.6米 2楼3.3米
绿色篱笆隔 花园以草坪交付 开间3开间10.5米 5室设计了大3房 楼间距10米 最大19米
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一期推出联排与双拼别墅，建筑面积约280-800㎡，赠送面积超过200㎡，私家电梯入户，外立面采用纯石材干挂，阳光下沉式庭院，8.4米超大车位私家地下车库，7.5米挑高主卧等品质细节，均得到海宁高端别墅购房者的青睐。
概括A户型边套：
地下室：1.地下室面积全赠送，面积约为180㎡，车库面积约40㎡。
2.业主可以停好车后直接入户，比较方便。
3.车库开有天窗，采光效果好，减少阴暗潮湿。
4.车库到室内为台阶式入户，并且很好的过渡区。
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7.客厅带朝南窗户，采光通风好。
8.客厅外门廊面积大，且半赠送。
9.预留电梯井，如业主不安装电梯，可用作储物间。
二 层：1.内庭挑空使南边的更衣室和北面的书房采光比较好。
2.电梯边设储物间，布局清晰，提高空间利用率。
3.南北两个套房设计，居住舒适。
4.南套房更衣室和卫生间面积都比较大，带朝南窗户，采光通风比较好。
5.南卧室外设有阳台，半赠送。
6.南卧卫生间设有浴缸和淋浴，选择性比较大。
7.北卧室带步入式衣帽间，提升次卧的居住环境。
三 层：1.三层设计为主人层，套房设计提升主人的尊贵感和私密性。
2.书房面积比较大，活动场所不受局限。
3.书房外设一露台，部分面积全赠送，赠送面积约10平方米，业主可以在工作之 余到露台小坐，呼吸新鲜空气。
4.主卧面积比较大，尊显主人生活品质。
5.更衣室面积大，可设计空间扩大。
6.卫生间全明，采光通风效果好。
7.卧室外设有阳台，面积半赠送，使主卧采光通风效果好。
8.中间套顶楼层高高，除掉三层层高3.3米，可自行搭建阁楼，阁楼层高一般都在4.25的层高，面积约达70平方米，可以用作健身房，储物间等。
▲可上下滑动
概括C户型边套：
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概括C户型中间套：
地下室：1.地下室全赠送，面积约为160㎡
2.地下室设保姆房并设置单独的卫生间，实现主仆分离，洁污分区。
3.设超大停车库，车停好后可以直接入户。
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概括160户型中间套地下空间
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总体量：1080户 别墅：292 住宅：788户，’
住宅面积：63-86-95-130m2，
别墅面积：160-177-224㎡，首付比例：首套30%，二套40%，
均价：住宅13500元/m2 排屋500万起/套，物业费: 高层：1.6元/月
排屋：3元/月，车位：总数1355个 地上车位:158个， 地下车位：1197个，
交房时间：别墅现房，高层：2022年9月底！
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